Koliko košta održavanje HVAC-a?
Kada pokušavate pokrenuti posao, održavanje grijanja, ventilacije i klimatizacije vjerojatno je posljednja stvar o kojoj razmišljate. Međutim, "daleko od očiju i daleko od uma" je filozofija koja vas može progoniti kada je u pitanju vaša HVAC oprema.
Jednostavna je istina da se mnogi problemi s grijanjem i/ili klimatizacijom mogu spriječiti redovitim planovima održavanja HVAC-a. Održavanje HVAC sigurno će vam uštedjeti novac tijekom životnog vijeka vaše opreme. Međutim, vjerojatno želite unaprijed znati koliko košta održavanje HVAC-a.
Na to pitanje nije jednostavno odgovoriti, unatoč onome što ste možda vidjeli u člancima koji pokušavaju dati "prosječne" troškove održavanja HVAC-a. Brojke u tim člancima nacionalni su prosjeci, a troškovi rada mogu se uvelike razlikovati od regije do regije. Također, oni obično predstavljaju troškove održavanja jednog stambenog split sustava, koji se može jako razlikovati od komercijalnih sustava. Štoviše, prosjeci ne uzimaju u obzir različite vrste planova usluga koje možete kupiti za svoju tvrtku (pokrivajući rad na popravku i dijelove).
U ovom ćemo članku objasniti vrste planova održavanja HVAC-a (koji se nazivaju i ugovori o uslugama HVAC-a ili ugovori o održavanju) i što je uključeno, tako da možete odrediti vrijednost koju dobivate za svoj novac. To je puno korisniji način za procjenu i usporedbu komercijalnih troškova održavanja HVAC-a i donošenje najbolje odluke za vaše poslovanje.
Troškovi održavanja HVAC-a:tajna usporedbe cijena ugovora o uslugama
Prije nego što uđemo u vrste ugovora i što oni pokrivaju, evo nešto važno što biste trebali znati. U konačnici, vaš trošak održavanja HVAC-a prvenstveno se temelji na vremenu potrebnom za obavljanje posla. Dakle, ako dobijete cijenu koja izgleda predobro da bi bila istinita, uvijek preporučujemo da izračunate kako biste vidjeli što stvarno dobivate :
- Uzmite cijenu ugovora i podijelite je s dobavljačevom satnicom rada. To vam govori koliko ćete sati usluge dobiti.
- Podijelite taj broj s brojem planiranih posjeta servisu.
- Ponovo podijelite s brojem komada opreme koje imate.
To vam govori koliko vremena ovaj dobavljač planira potrošiti na servisiranje svake stavke opreme. Mogli biste se jako iznenaditi kada saznate da računaju na 4 minute po stavci opreme! U tom je trenutku prilično očito hoćete li doista dobiti uslugu koju plaćate.
Plan preventivnog održavanja
ŠTO POKRIVA PREVENTIVNO ODRŽAVANJE HVAC-a
Ovo je vaš osnovni ugovor koji uključuje određeni broj planiranih posjeta svake godine kako biste temeljito pregledali, testirali, podesili i očistili komponente vašeg sustava grijanja i klimatizacije. Ovo je najjeftiniji tip ugovora o održavanju HVAC-a. Može, ali i ne mora pokriti troškove manjih zamjenskih dijelova kao što su remeni i filtri.
ZAŠTO SE TROŠKOVI HVAC ODRŽAVANJA RAZLIKUJU?
Broj zakazanih posjeta ovisit će o starosti i stanju vaše opreme, kao i o vašim uvjetima korištenja .
Na primjer, starijoj opremi možda će biti potrebno češće nadgledanje kako bi se uhvatili neispravni dijelovi prije nego što uzrokuju kvarove i dodatnu štetu sustavu. A komercijalni klimatizacijski sustavi koji rade 24/7 tijekom cijele godine (i u nekim slučajevima u teškim uvjetima kao što je kuhinja restorana) trebat će više brige nego mali stambeni sustav koji se koristi samo nekoliko mjeseci ljeti. Očito, to utječe na cijenu plana.
Također, veličina vašeg sustava (i broja opreme koji zahtijeva servis) faktor je koji utječe na troškove održavanja HVAC-a.
Na primjer, ako imate AC sustav od 50 tona, to može zahtijevati promjenu 20 filtera, servisiranje nekoliko kompresora i provjeru brojnih električnih priključaka i remena. To je puno radno intenzivnije od servisiranja krovne jedinice od 2 tone za malu trgovinu ili ured.
Drugi faktor je vrsta sustava imaš. Na primjer, složeni VRF sustav odličan je izbor zbog učinkovitosti, tihog rada i mogućnosti zoniranja, ali njihovo održavanje može koštati nešto više od tradicionalnog split sustava.
Kako biste saznali više o sklapanju ugovora koji je prilagođen specifičnim potrebama vašeg poslovanja, pročitajte ovaj korisni vodič:Ugovori o preventivnom održavanju HVAC-a:Kako pronaći pravog za svoju HVAC infrastrukturu.
KAKO USPOREDITI CIJENE
Ovdje je važno znati:ne pokrivaju svi osnovni planovi održavanja iste zadatke. Kada kupujete i uspoređujete troškove HVAC usluga za preventivne planove, zatražite popis. Evo resursa koji vam može pomoći u usporedbi:
Vrhunski kontrolni popis za preventivno održavanje komercijalnog HVAC-a
Puni plan poroda
ŠTO POKRIVAJU POTPUNI PLANOVI RADA
Uz osnovne posjete održavanju HVAC-a, potpuni plan rada također pokriva sav rad koji je potreban za bilo kakve popravke možda ćeš trebati. Rad za zamjenu sustava također može biti uključen. Ovaj plan ne uključuje dijelove potrebne za popravke.
ZAŠTO SE TROŠKOVI HVAC ODRŽAVANJA RAZLIKUJU?
To je ista priča kao i plan preventivnog održavanja:veličina sustava i složenost te broj stavki koje zahtijevaju održavanje će povećati cijenu. Međutim, u ovom slučaju kada je za popravke uključen dodatni rad, postoji nekoliko dodatnih problema koji mogu utjecati na vaše troškove održavanja HVAC-a:
- Je li vaša oprema lako dostupna? Ako je teško doći do komponenti koje zahtijevaju održavanje i popravak, potrebno je više vremena i stoga košta više. Često se suočavamo s ovim problemom u New Yorku, gdje je prostor ograničen, a HVAC oprema često zaglavljena u tijesnim prostorima.
- Je li prodavač u blizini ili često servisira vaše područje? Ako dobavljač uvijek ima kamione u tom području, ne mora uračunati vrijeme putovanja u cijenu vašeg ugovora. Ako moraju putovati daleko do vas, vi ćete to platiti.
Plan pune pokrivenosti
ŠTO POKRIVAJU PLANOVI POTPUNE POKRIVENOSTI
Ugovor o punom pokriću može biti dobar izbor za vas ako ne želite nikakva iznenađenja. Ovo je najskuplji tip ugovora o održavanju HVAC-a jer ne pokriva samo osnovno održavanje i rad za popravke, već također uključuje dijelove . Međutim, može vam uštedjeti mnogo novca ako trebate skupe popravke. Plan potpunog pokrića je poput police osiguranja i odličan je način da proračunate troškove HVAC-a jer su predvidljivi.
ZAŠTO SE TROŠKOVI HVAC ODRŽAVANJA RAZLIKUJU?
U ovoj vrsti ugovora važni čimbenici koji utječu na vašu cijenu uključuju dob i stanje vašeg sustava i njegov životni vijek. Dok ti čimbenici mogu utjecati na broj potrebnih posjeta održavanju, oni također povećavaju vjerojatnost kvara skupih dijelova. Budući da ovaj ugovor pokriva sve, platit ćete više za pokrivenost starijeg sustava na kojem će vjerojatnije biti potrebni veći radovi.
Je li trošak održavanja HVAC-a vrijedan novca?
Kada uspoređujete cijene planova održavanja HVAC-a, ovo je vjerojatno pitanje koje vam pada na pamet. Koja je korist koju ćete dobiti za svoj novac?
Evo kratkog odgovora:
- Manje skupih kvarova opreme koji ometaju vaše poslovanje
- Dulji vijek trajanja opreme
- Manji troškovi energije
- Bolja predvidljivost troškova održavanja i sposobnost planiranja zamjene opreme
Pročitajte ovaj povezani članak da biste saznali više:Održavanje klima uređaja ne košta. Isplati se.