Kako pomoću GPS-a odrediti granicu nekretnine

Određivanje točnih graničnih linija nekretnine vrlo je važno, bilo da ste uključeni u transakciju zemljišta ili jednostavno pokušavate shvatiti gdje bi vaša nova ograda trebala ići. Profesionalni geodeti mogu koštati stotine dolara da bi pružili točna mjerenja granica vašeg posjeda. Koristeći Global Positioning System ili GPS uređaj, možete pronaći spomenike na uglu ili formulirati blisku aproksimaciju vaših graničnih linija.

1. korak

Prenesite softversku aplikaciju GPS kartiranja na svoj GPS uređaj. Na primjer, ExpertGPS, koji je razvio TopoGrafix, i Global Mapper, koji je razvio Blue Marble Geographics, programi su koji korisnicima omogućuju učitavanje topografskih karata i drugih prikaza kopna iz zraka izravno na njihove GPS uređaje. Cijene softverskih paketa za GPS mapiranje kreću se od besplatnih probnih verzija do 400 USD za potpuni softverski paket.

2. korak

Pribavite dokument pravnog premjera koji sadrži točne koordinate granica vašeg posjeda. Koordinate nekretnina mogu se pronaći u planskim kartama, pravnim pregledima zemljišta ili hipotekarnim kartama. Obratite se uredu svog okružnog službenika ili instituciji za servisiranje hipoteka kako biste dobili jedan od ovih dokumenata.

3. korak

Odredite bazu smjera za koordinate navedene u vašem dokumentu pravnog izmjera. To bi trebalo biti objašnjeno u dokumentu. Osnova smjera može koristiti geodetski sjever ili magnetski sjever, ili se koordinate mogu temeljiti na "pretpostavljenom sjeveru" koji ne koristi nijednu od prethodnih fiksnih točaka. Provjerite je li vaš softver za GPS mapiranje postavljen na odgovarajuću referentnu točku za točna očitanja položaja.

4. korak

Odaberite putnu točku od koje ćete početi označavati granicu svoje nekretnine. Unesite koordinate jednog kuta svoje nekretnine. Neki GPS programi za mapiranje omogućit će vam unos više koordinata i izradu rute izvan granica stvarnog posjeda. Ako nije, jednostavno prenesite svaku koordinatu zasebno kao međutočku.

Korak 5

Koristite svoj GPS uređaj za hodanje do prve međutočke koju ste prijavili u softver za mapiranje. Učitajte međutočku u svoj uređaj i odaberite "Idi na" ili odgovarajuću opciju.

Korak 6

Postavite graničnu oznaku na tlo kada dođete do ugla posjeda, prema GPS uređaju. Ako niste uspjeli učitati sve koordinate u jednu rutu, učitajte sljedeću putnu točku granice sa svog GPS uređaja. Odaberite "Idi na" i hodajte do sljedeće međutočke.

7. korak

Postavite graničnu oznaku u tlo. Nastavite ponavljati ovaj postupak dok ne označite sve uglove granice nekretnine.

Savjet

Informacije iz javne domene o koordinatama zemljopisne širine i dužine mogu biti korisne u vašem GPS traženju granica nekretnina. Na primjer, mreža kontinuirano operativnih referentnih stanica, kojom upravlja Nacionalni geodetski zavod, pruža satelitske podatke koji mogu poboljšati preciznost GPS izračuna.

Upozorenje

Granica nekretnine označena korištenjem osobnog GPS-a nema istu pravnu vrijednost kao određivanje granice od strane profesionalnog geodeta. Posavjetujte se s lokalnim geodetom ili agentom za nekretnine kako biste provjerili svoje GPS rezultate prije nego što ih upotrijebite za potporu bilo kakvih pravnih zahtjeva.