Objašnjenje troškova selidbe

Dakle, seliš se. Bilo da prvi put napuštate gnijezdo i iznajmljujete zajedničku kuću s prijateljima, letite sami u stanu, par traži obiteljski dom ili bilo što između, iseljenje može biti stresno za sve, osobito kada se radi o na troškove.

Naravno, svačija je situacija drugačija; obitelj s troje male djece i zajedničkim bankovnim računom morat će brinuti o drugačijim troškovima od studenata koji žive u zajedničkoj kući, iako postoje neki troškovi koje ćete morati podnijeti bez obzira na životnu situaciju. Kako bi vam pomogao s velikom selidbom, Canstar Blue sastavio je vodič o tome koje troškove možete očekivati ​​kada je riječ o selidbi i kako potencijalno možete uštedjeti nešto novca. Čitajte dalje kako biste saznali više.

Koliko košta preseljenje?

Kada je riječ o selidbi, trošak će se u konačnici svesti na vaše individualne okolnosti, jer postoji više područja koja treba uzeti u obzir. Iako će konačni iznos u dolarima varirati, troškovi se općenito mogu kategorizirati u početne i tekuće, što smo naveli u nastavku.

Troškovi preseljenja unaprijed

Mnogi troškovi koji prate selidbu su (nažalost) neizbježni i (jednako nesretni) zahtijevaju da ih platite unaprijed ili barem organizirate prije nego što uopće kročite u svoj novi smještaj. Kao rezultat toga, morat ćete imati nešto novca pri ruci kako biste osigurali da dan preseljenja prođe glatko, ali koliko vam je potrebno i što točno plaćate? Uobičajeni početni troškovi prilikom selidbe uključuju:

• Jamčevina za najam
• Najam unaprijed
• Selioci
• Namještaj, oprema i uređaji
• Uslužni programi
• Čisto povezivanje

Jamčevina za najam

Polog za najam, poznat i kao sigurnosni polog, jednokratno je plaćanje koje je potrebno kada prvi put unajmite nekretninu. To se plaća izravno ili vašem stanodavcu ili agentu za nekretnine, i može se koristiti ako se pojave određene okolnosti, kao što je ako prekršite ugovor o najmu i dugujete stanarinu, ako oštetite nekretninu ili za pokrivanje bilo kakvih troškova na kraju vašeg zakup. Iako cijena pologa za najam varira, Residential Tenancies Authority (RTA) navodi da ako je vaša najamnina manja od 700 USD tjedno, ne može vam se naplatiti više od ekvivalenta četiri tjedne najamnine, dok ako je vaša najamnina viša od 700 USD tjedno, stanodavac ili agent mogu naplatiti bilo koji iznos koji smatraju potrebnim.

Najam unaprijed

Kada iznajmljujete, prva dva tjedna najma obično dospiju unaprijed kao još jedan oblik sigurnosnog pologa za vlasnika, što znači da ćete to morati uračunati u svoj proračun. Vaša najamnina može varirati ovisno o predgrađu u kojem živite te o veličini i kvaliteti nekretnine, pa osigurajte da odaberete nekretninu unutar svog proračuna.

Uklanjači

Premještanje osobnih stvari može biti skup pothvat, a to može biti osobito istinito ako se iseljavate iz doma u kojem živite dulje vrijeme, jer ćete nakupiti više nego što mislite. A što više 'stvari' imate, više se fizički morate seliti s jednog posjeda na drugi.

Iako uvijek možete privući prijatelja koji posjeduje kamion ili kamionet, većina nas će tražiti da unajmi selidbu, a to nije jeftino. Uz naplatu po satu, angažiranje radnika za selidbu može stajati između 300 i 3500 USD, ovisno o veličini vašeg posjeda i iznosu koji treba premjestiti. Kako biste uštedjeli novac, razmislite o tome da donirate neke uređaje, namještaj ili predmete koji vam nisu prijeko potrebni ili da dio posla obavite sami.

Namještaj i uređaji

Za prve iznajmljivače, kupnja namještaja i uređaja može biti puno skuplja od očekivanog. Ako ste se u prošlosti puno selili, imat ćete prednost ovdje - posjedovanje većine vlastitih kućanskih aparata i namještaja smanjit će neke velike početne troškove. Međutim, ako je ovo vaš prvi veliki potez, razmislite o provjeri garažnih rasprodaja i internetskih stranica za rabljenu robu kako biste uštedjeli na troškovima.

Uslužni programi

Mnogi troškovi koji prate selidbu su neizbježni, poput postavljanja komunalija. Kada budete primljeni u svoj novi dom, mnogi će agenti za nekretnine ponuditi da vam se automatski priključe komunalije u vaše ime. To može uključivati ​​struju, plin, internet pa čak i TV koja se plaća. Iako ovo može biti nevjerojatno zgodno, prepuštanje komunalnih usluga nekom drugom može dovesti do dodatnih troškova ili plana koji vam jednostavno ne odgovara. Ako ste škrti s novcem, razmislite o vlastitom istraživanju kako biste smanjili troškove. U nastavku smo opisali na što trebate paziti kod pružatelja komunalnih usluga.

Telefon i Internet

Ne bismo mogli živjeti bez našeg telefona i interneta - zato je jako važno da ovaj bude ispravan. Prvo provjerite kakvu ste internetsku i telefonsku vezu imali u svom prethodnom objektu i je li vaš pružatelj usluga dostupan u vašem novom području. Ako da, zapitajte se želite li i dalje ostati s tom uslugom i pružateljem usluga ili želite promijeniti.

Ako ste odgađali istraživanje pružatelja usluga i planova, sada je savršeno vrijeme za pregled kako biste vidjeli dobivate li još uvijek najbolju ponudu. Unaprijed će internetski troškovi biti od 0 USD do preko 200 USD, ovisno o prodavaču i vrsti veze, budući da ćete možda trebati kupiti novi modem da biste počeli s radom.

• Za dodatnu pomoć pogledajte Canstar Blue vodič za usporedbu internetskih paketa i NBN pružatelja usluga. Za iznajmljivače, također možete pogledati naš vodič za internetske planove za iznajmljivače.

Električna energija

Neka svojstva već će biti spojena na električnu mrežu kada se uselite. Odavde sve što trebate učiniti je nazvati svog prodavača kako biste postavili račun i spremni ste. Ako vaš posjed nije povezan, sve što trebate učiniti je nazvati svog prodavača ili posjetiti njihovu web stranicu. Naknada za spajanje općenito će vas stajati između 10 i 100 USD, ovisno o prodavaču, no vaši tekući računi za struju lako mogu izmaknuti kontroli, stoga svakako istražite, planirajte i proračunajte kako biste izbjegli gadan račun za električnu energiju.

• Pogledajte Canstar Blue vodič koji objašnjava kako postaviti električnu energiju.

Dobavljači plina

Proces i cijena spajanja prirodnog plina na novu nekretninu slični su električnoj energiji, iako nema svaka nekretnina priključak na plin, pa bi neki od vas ovdje mogli izbjeći metak! Ako vam ipak treba plin, nazovite ili posjetite web-mjesto svog prodavača prirodnog plina i možete dogovoriti dan za spajanje plina za samo 10 – 50 USD. Opet, poput struje, vaš tekući račun za plin varirat će ovisno o tome koliko prirodnog plina koristite i s koliko ljudi dijelite račune za komunalne usluge. Ako trenutno niste zadovoljni svojim dobavljačem plina, preseljenje bi bilo savršeno vrijeme za usporedbu i ponovnu procjenu vašeg dobavljača. Pogledajte ih ovdje:

• Usporedite QLD pružatelje usluga
• Usporedite VIC cijene goriva
• Usporedite cijene plina u NSW-u
• Usporedite WA pružatelje usluga
• Usporedite SA pružatelje usluga

Čisto povezivanje

Zaštitno čišćenje, također poznato kao izlazno čišćenje, zakonski je zahtjev koji stanari moraju ispuniti na kraju najma. Prije nego što odete, vaš stanodavac ili agent za nekretnine pregledat će nekretninu i osigurati da je vraćena u izvorno stanje kada ste se prvi put uselili. Ako, i samo tada, stanari će dobiti natrag svoju jamčevinu koja je plaćena kada je nekretnina prvi put u zakup. Ako ste iznajmljivali neko vrijeme, morat ćete poduzeti intenzivno čišćenje - a ponekad je potrebno angažirati stručnu pomoć. Troškovi profesionalnog čišćenja varirat će ovisno o veličini nekretnine i stanju u kojem se nalazi.

• Iako to nije tradicionalno trošak unaprijed prilikom useljenja u novu nekretninu i relevantan je samo za one koji se sele s jedne nekretnine na drugu, to će biti trošak koji ćete morati platiti otprilike u isto vrijeme kao i ostale gore navedene troškove, što znači da ćete imati da to uračunate u svoj pokretni proračun.

Tekući troškovi selidbe

Sada kada ste se smjestili u svoju novu nekretninu, morat ćete pratiti nekoliko ključnih tekućih troškova kako bi kućanstvo glatko funkcioniralo. Glavni tekući troškovi uključuju:

• Najam
• Računi za komunalne usluge
• Opći životni troškovi i popravci

Iako su ta područja možda ranije bila pokrivena u odjeljku o početnim troškovima, i dalje ćete morati platiti za kontinuirano korištenje ovih usluga uz početne troškove postavljanja, inače ćete ostati bez energije ili čak biti izbačeni ako ne ispunjavate tražene najamnine.

Koliko biste novca trebali uštedjeti prije iseljenja?

Općenito pravilo je da prije preseljenja trebate uštedjeti iznos koji odgovara tromjesečnim životnim troškovima (uključujući stanarinu, račune za režije i namirnice) kako biste djelovali kao sigurnosna mreža ako se nešto dogodi. Naravno, svačija je situacija drugačija, ali imati štedni račun sakriven s nekoliko tisuća dolara može izglede da se iselite po prvi put učiniti malo manje strašnim.

Kako uštedjeti novac prilikom selidbe

Iako ćete za preseljenje morati izdvojiti nekoliko dolara, to ne znači da morate potrošiti mnogo da biste obavili posao. Opet, ušteda novca ovisit će o vašim osobnim okolnostima, ali evo nekoliko načina koji vam mogu pomoći da uštedite:

• Učinite to sami: Zapošljavanje nekoga tijekom selidbe definitivno je lakše za vaše mišiće i slobodno vrijeme, ali nije tako lako za vaš bankovni račun. Gledajući da dio selidbe obavite sami, čišćenje dijelova stana ili postavljanje vlastitog modema mogu pomoći u smanjenju ukupnih troškova.
• Kupujte okolo: Kao što je ranije spomenuto, kupovanjem dobavljača komunalnih usluga ne samo da možete uštedjeti na početnim troškovima, već i na tekućim troškovima, što vam daje više novca za uljepšavanje vašeg novog mjesta. Što nas vodi do sljedeće točke.
• Kupujte rabljeno: Iako ova opcija možda neće odgovarati svima – i možda neće odgovarati svakoj situaciji (pokušajte izbjegavati rabljene madrace) – kupnja rabljene robe može vam uštedjeti na početnim troškovima, a da vam i dalje daje osjećaj doma.
• Osigurajte se: Trošenje novca zvuči kao nešto što biste trebali izbjegavati, ali osiguranje u obliku osiguranja doma i imovine prije preseljenja potencijalno vam može uštedjeti novac (i slomljeno srce) ako se nešto dogodi tijekom dana selidbe ili nakon što se uselite. Međutim, morat ćete provjeriti sitnim slovima svakog osiguranja koje uzmete i ažurirati pojedinosti i pokriće nakon što se pravilno uselite, ali znajući da je sve što posjedujete zaštićeno može biti vrijedno tog troška.
• Povećajte proračun: Dok pravljenje proračuna može ublažiti uzbuđenje zbog selidbe, pravilno planiranje troškova moglo bi pomoći da se izbjegnu iznenađenja koja bi se pojavila i potencijalno umanjila neke pretjerano revne troškove ukrašavanja.

Iako se sama količina područja koja ćete morati organizirati (i platiti) može činiti zastrašujućom, ako istražite, možete pronaći najbolje ponude i uštedjeti si nešto novca, dajući vam dovoljno vremena da uživate u svojim novim iskopavanjima i organizirati tu proslavu useljenja.

Photo Credit:PH888/shutterstock.com, Dmytro Zinkevych/shutterstock.com, Andrey_Popov/shutterstock.com, Proxima Studio/shutterstock.com, Monkey Business Images/shutterstock.com