10 razotkrivenih mitova o vašem HVAC sustavu
Ispravno funkcioniranje, održavanje i izvlačenje maksimuma iz vašeg HVAC sustava glavni je prioritet svakog upravitelja ili vlasnika zgrade. Pa ipak, postoji mnoštvo zabluda koje mogu usmjeriti taj cilj i utjecati na krajnji rezultat.
Baš kao i Zubić vila i aligatori u kanalizaciji, sljedećih 10 mitova izvor su ozbiljne zabune. Njihovo razumijevanje je prvi korak da izvučete maksimum iz vašeg grijanja i klimatizacije.
Mit br. 1:Filtre za zrak ne treba redovito mijenjati.
S vremenom prljavština, prašina i vlaga blokiraju filtre zraka. Iako različiti čimbenici kvalitete zraka utječu na brzinu, općenito što su prljaviji, vaša će oprema raditi manje učinkovito. Ne samo da to znači probleme na putu, već može imati veliki utjecaj na proračune.
Mit #2:Nije potrebno angažirati tvrtku za promjenu zračnog filtra; možemo to učiniti sami.
Većina vlasnika tvrtki i/ili upravitelja objekata zauzeta je upravljanjem osobljem, operacijama, financijskim problemima i više, te nemaju vremena redovito pregledavati ili mijenjati filtre zraka.
Mit #3:Zračni filtar treba mijenjati samo jednom godišnje.
Stručnjak za HVAC servis koji razumije vašu zgradu i korištenje napravit će profesionalnu procjenu koliko često treba mijenjati filtre vašeg sustava. A ako imate ugovor o preventivnom održavanju, oni će također osigurati zamjenu filtara zraka prema rasporedu.
Mit br. 4:Pomicanje termostata skroz gore ili skroz dolje brže će zagrijati ili ohladiti zgradu.
Termostat je jednostavno regulator koji daje upute vašem sustavu grijanja kada da se uključi i isključi na temelju temperature koju želite da prostorija ili zgrada održava. Neće raditi ni jače ni brže ako ga dižete ili spuštate, baš kao što ni dizalo neće doći brže ako tipku pritišćete više puta.
Mit br. 5:Isključivanje klima uređaja kada napuštate zgradu je kontraproduktivno jer zahtijeva više energije za ponovno pokretanje.
Zaključak je da uvijek štedite novac kada oprema ne radi, a svaka situacija je jedinstvena. Isključivanje klima-uređaja kada napuštate zgradu na dulje vrijeme može biti prikladno, no isključivanje navečer tijekom ekstremno vrućeg vremena i ponovno uključivanje sljedećeg jutra može biti opterećujuće za sustav.
Programabilni termostati mogu pomoći prilagodbom na odgovarajući način ovisno o upotrebi zgrade. Osim toga, dobar pružatelj usluga grijanja, ventilacije i klimatizacije može pružiti upute za najekonomičniji i najučinkovitiji rad vašeg sustava.
Mit #6:Lokacija termostata ne utječe na grijanje i hlađenje.
Termostati očitavaju temperaturu proksimalnog mjesta gdje su instalirani. Ako se termostat nalazi blizu izvora topline kao što je vrlo osunčan prozor ili zidni fotokopirni strojevi, tada može pružiti netočno očitavanje cjelokupnog okruženja. Kao rezultat toga, sustav može nepotrebno kompenzirati prekomjerno—što nije samo skupo, već je često i neugodno za stanare ili zaposlenike.
Mit #7:Zatvaranje ventilacijskih otvora u neiskorištenim sobama može uštedjeti novac.
Zatvaranje otvora u prostoriji neće uštedjeti novac. To će na kraju poremetiti ravnotežu sustava i potencijalno dovesti do drugih problema kao što su curenja uzrokovana porastom tlaka u cjevovodu.
Mit #8:Rutinsko održavanje nije potrebno - "Ako nije pokvareno, nemojte ga popravljati."
Ne biste vozili svoj automobil kilometrima i kilometrima bez promjene ulja, rotiranja guma ili zamjene kočionih pločica. Pa zašto bi išta bilo drugačije kada je u pitanju grijanje i klimatizacija ne bi zahtijevalo istu pažnju i uslugu? HVAC jedinice potrebno je redovito održavati.
Popravci nisu uvijek vidljivi, ali redovito održavanje pomaže osigurati da se mali problemi ne pretvore u velike. Osim toga, loše održavan HVAC sustav može imati velike implikacije na krajnji rezultat poslovanja.
Dobar ugovor o preventivnom održavanju omogućit će planirane preglede kako bi se osigurala vrhunska izvedba i potencijalni vijek trajanja nakon očekivanog životnog vijeka.
Mit #9:Ugovori o uslugama su preskupi.
Allison Bailes iz Energy Vanguarda nedavno je objavila članak o 7 najvećih pogrešaka koje čine izvođači HVAC-a. Pogodite što je bilo na popisu? Tako je. "Pokušavam ponuditi nisko." Evo što on ima za reći:
“Kada izvođači pokušavaju dobiti posao s niskim cijenama, sve svoje troškove moraju držati što je moguće nižima. Zapošljavaju loše obučene tehničare, a zatim ne čine dovoljno—ili ništa—kako bi ih pravilno obučili i ažurirali. Koriste opremu koja neće trajati. Oni rade najmanje što mogu na distribucijskom sustavu. […]”
Dobri ugovori o uslugama s renomiranim pružateljima usluga HVAC koštaju. Ali negativan učinak kvara opreme ili neučinkovitih sustava može daleko nadmašiti taj trošak. Neudobnost kupaca i zaposlenika može uzrokovati gubitak posla i probleme s produktivnošću. (Za statistiku i više o utjecaju vašeg HVAC sustava na učinkovitost radnog mjesta i niske troškove preuzmite naše bijele knjige.)
Mit #10:Ugovori o uslugama su bacanje novca.
Neugodnosti, frustracije i problemi povezani s kvarovima sustava mogu biti skupi u pogledu dijelova, rada i potencijalne zamjene sustava, a sve se to može izbjeći pravilnim održavanjem. Dobar ugovor o preventivnom održavanju s uglednim i propisno provjerenim pružateljem usluga grijanja, ventilacije i klimatizacije mala je cijena za bezbrižnost.
Da biste saznali više o ugovorima o preventivnom održavanju, preuzmite našu bijelu knjigu o Ugovorima o preventivnom održavanju grijanja, ventilacije i klimatizacije:Kako odabrati onaj pravi za svoju infrastrukturu.
