Koliko košta napraviti dodatni kat na vašoj kući gotovo kao na drugom stanu.?

Trošak dodavanja dodatnog kata vašoj kući kako biste stvorili stan može značajno varirati ovisno o čimbenicima kao što su veličina i složenost projekta, lokalni troškovi izgradnje i korišteni materijali. Evo nekih troškova koje treba imati na umu:

1. Arhitektonske i inženjerske naknade:Morat ćete angažirati arhitekta ili inženjera za projektiranje dodatnog kata. To može uključivati ​​izradu nacrta i dobivanje potrebnih dozvola. Ove naknade mogu varirati od 2000 USD do 10 000 USD ili više, ovisno o veličini i složenosti projekta.

2. Strukturne izmjene:Dodavanje dodatnog kata može zahtijevati izmjene postojeće strukture vašeg doma kako bi izdržala težinu novog kata. To može uključivati ​​pojačanje temelja, dodavanje greda i stupova, što može koštati od 10 000 USD do 40 000 USD ili više.

3. Okvir i krovište:Izgradnja okvira i postavljanje krova za dodatni kat dodatno će povećati troškove. Trošak materijala i rada za uokvirivanje i krovište može značajno varirati, ali obično se kreće između 15.000 i 35.000 USD.

4. Komunalije i MEP sustavi:Proširenje vodovodnih, električnih i mehaničkih sustava na dodatni kat također predstavlja značajno troškovno razmatranje. To uključuje ugradnju HVAC kanala, električnih instalacija, vodovodnih cijevi i vodoopskrbnih vodova. Procijenjeni trošak za komunalije i MEP instalacije može se kretati od 10.000 do 25.000 USD.

5. Izolacija i suhozid:Dodavanje izolacije za održavanje energetske učinkovitosti i postavljanje suhozida za unutarnje zidove pridonijet će ukupnim troškovima. Izolacijski i suhozidni materijali, kao i cijena rada, mogu iznositi od 5.000 do 10.000 USD.

6. Podovi, završna obrada i oprema:Odabir materijala za podove, završne obrade i opreme za dodatni kat povećat će ukupne troškove. To može uključivati ​​tepihe, drvene podove, boju, radne površine, ormariće, uređaje i kupaonsku opremu. Cijena može uvelike varirati ovisno o materijalima i dizajnu koje odaberete, u rasponu od 15.000 USD do 30.000 USD ili više.

7. Pristupačnost:Ako dodatni kat želite učiniti pristupačnim osobama s invaliditetom, možda ćete morati ugraditi dizalo ili stubište. Izmjene pristupačnosti mogu značajno povećati ukupne troškove, potencijalno u rasponu od 10.000 USD do 25.000 USD ili više.

8. Dozvole i inspekcije:dobivanje potrebnih dozvola i podvrgavanje inspekcijama tijekom procesa izgradnje mogu dovesti do dodatnih naknada. Troškovi dozvole mogu varirati ovisno o lokalnim propisima, ali obično se kreću od nekoliko stotina dolara do nekoliko tisuća dolara.

Neophodno je dobiti točne procjene i ponude od izvođača radova ili građevinskih stručnjaka u vašem području radi preciznijeg razumijevanja uključenih troškova. Oni će moći procijeniti vaše specifične projektne zahtjeve i dati točniju analizu troškova.