10 zadataka jesenskog održavanja koji sprječavaju popravak HVAC-a

Izbjegnite popravak HVAC pomoću ovog jednostavnog popisa za provjeru.

Teško je vjerovati da je rujan već tu! Vjerojatno ste zauzeti školskim aktivnostima, početkom nogometne sezone i odabirom kostima za Noć vještica (nikad nije prerano!). Dobro je što smo ovdje da vas podsjetimo da održavanje klima uređaja mora biti na vašem jesenskom popisu obaveza.

Vaš klima uređaj naporno je radio cijelo ljeto održavajući vašu zgradu hladnom. Nakon što isključite svoj sustav tijekom sezone, potrebno ga je očistiti, pregledati i pravilno zaštititi za dugu zimu koja je pred nama. Ako preskočite ove važne zadatke, riskirate veliku glavobolju popravka HVAC-a (da ne spominjemo veliki trošak) kada pokrenete svoj klima uređaj u proljeće i ustanovite da ne radi.

Vaš jesenski popis HVAC obaveza:

1. Provjerite stanje filtara, remena i remenica.

Nakon duge, vruće sezone, sve to habanje dovodi do prljavih filtara zraka kao i istrošenih remena i remenica. Opasno je ostaviti ih u ovakvom stanju cijelu zimu. Prljavi filtri mogu unijeti zagađivače u vaš sustav. Istrošeni remeni i remenice mogu puknuti kada ponovno pokrenete sustav i uzrokovati daljnju štetu.

2. Očistite vodove kondenzata, zavojnice kondenzatora i isparivača.

Vodovi i zavojnice začepljuju se krhotinama ili se prekrivaju vlagom i prašinom, što smanjuje učinkovitost vaše jedinice i može čak dovesti do kvara. Do proljeća će biti teže ukloniti prljavštinu, stoga je sada očistite.

3. Očistite odvodne posude i odvodne vodove.

Stajaća voda ostavljena u boli uzrokovat će nakupljanje plijesni u vašem sustavu. A ako su vam odvodni vodovi začepljeni, možete imati preljev u proljeće i veliki nered na rukama.

4. Zategnite sve labave električne spojeve.

Zadnje što želite kada ponovno pokrenete jedinicu u proljeće je problem s napajanjem. Osiguravanje veza sprječava da se to dogodi.

5. Provjerite punjenje rashladnog sredstva.

Ako je nizak, imate curenje u zavojnicama. Sada je vrijeme da to pronađete i popravite, a ne da čekate proljeće kada vam jedinica bude trebala raditi.

6. Provjerite ispravan rad rashladnog tornja.

Ako vaša jedinica u posljednje vrijeme radi, ali ne hladi tako učinkovito, sada je vrijeme da dijagnosticirate i riješite sve probleme.

7. Očistite kanale i dišne ​​puteve od plijesni, prašine i krhotina.

Ako su kanali prljavi, zagađivat ćete zgradu tijekom cijele zime. U najgorem slučaju, mogli biste doživjeti sindrom bolesne zgrade. Zaštitite stanare svoje zgrade tako što ćete se pobrinuti za svoje kanale.

8. Provjerite ispravan protok zraka u puhalima i lopaticama.

Čišćenje noževa i provjera rada motora puhala znači da ćete imati pravilan protok zraka kada ponovno uključite jedinicu u proljeće. To osigurava da vaša jedinica radi maksimalno učinkovito i smanjuje vaše troškove energije.

9. Provjerite cjelokupno stanje opreme.

Potpuni pregled svih komponenti vašeg sustava može otkriti male probleme koji mogu dovesti do kvarova. Zamijenite sve istrošene dijelove i obavite male popravke sada prije nego što vam uzrokuju velike troškove u proljeće.

10. Zaštitite vanjske jedinice od vremenskih nepogoda.

Važno je pokriti sve vanjske ili krovne jedinice kada nisu u upotrebi, kako biste ih zaštitili od oštrih vremenskih uvjeta. Ali nemojte ga potpuno hermetički zamotati. Vlaga zarobljena unutar jedinice uzrokovat će rđu i koroziju. Trebate zaštititi opremu, ali joj također dati malo prostora za disanje. Bolje je koristiti poklopac dizajniran za vaš klima uređaj, koji štiti od kiše, snijega i gniježđenja štetočina, ali također omogućuje vlazi da izađe.

Povjerite ovaj posao profesionalcima

Neki vlasnici tvrtki pokušavaju uštedjeti novac tako što svoje osoblje za održavanje brine o sezonskom preventivnom održavanju HVAC-a. Svakako se sami možete pobrinuti za izmjenu zračnog filtra ili kupiti poklopac za vanjsku jedinicu. Ali većinu zadataka na ovom popisu najbolje je obaviti iskusan stručnjak.

Klima uređaji i ventilacija složeni su sustavi s mnogo komponenti koje mogu uzrokovati probleme. Ovlašteni HVAC tehničar ne samo da zna kako pravilno čistiti i održavati sve komponente, već također zna kako uočiti prijeteće probleme prije nego što uzrokuju kvarove. Vaš tehničar također može preporučiti poboljšanja koja će vaš sustav učiniti učinkovitijim, smanjujući troškove energije i održavajući udobnost vaših stanara ili zaposlenika tijekom cijele godine.

Ako već niste ili ako niste zadovoljni svojim trenutnim dobavljačem, sada je pravo vrijeme da razmislite o ugovoru o preventivnom održavanju s pouzdanom tvrtkom za servisiranje klima uređaja. Ne samo da je vjerojatnije da ćete svoj sustav održati pouzdanim u radu, već ćete imati i najveći prioritet ako doživite kvar opreme.

Ako razmišljate o ugovoru o pružanju usluga i želite saznati više o tome što možete očekivati ​​od dobavljača, preuzmite naš vodič za Ugovore o preventivnom održavanju HVAC-a:Kako pronaći pravog za svoju HVAC infrastrukturu.