Vodič za cijene ugovora o HVAC uslugama
Ako ste na tržištu za ugovor o usluzi HVAC, vjerojatno ste se susreli sa širokim rasponom cijena. A budući da vjerojatno niste stručnjak za HVAC, može biti izazov usporediti opcije i shvatiti što je uključeno, je li plan održavanja klima-uređaja vrijedan novca i na kraju koji je pravi za vas.
Evo vodiča za cijene grijanja i klimatizacije koji će vam pomoći razumjeti različite vrste ugovora o uslugama HVAC-a i varijable koje utječu na cijene usluga HVAC-a. Naoružani ovim informacijama, možete shvatiti koje su opcije važne za vas i biti bolje opremljeni za odabir ugovora o održavanju grijanja i klimatizacije s pravom cijenom za pokrivenost koju želite.
Vrste ugovora o uslugama HVAC
Ugovori o uslugama HVAC općenito spadaju u sljedeće kategorije:
PREVENTIVNO ODRŽAVANJE sporazum je osnovni ugovor koji pokriva broj redovito planiranih posjeta održavanju svake godine. Tijekom ovih posjeta, tehničar će temeljito pregledati vašu opremu, očistiti i ispitati pravilan rad komponenti. Po potrebi se mijenjaju istrošeni dijelovi poput remena i zračnih filtara. Broj potrebnih posjeta održavanju i popis uključenih zadataka održavanja mogu ovisiti o starosti i vrsti vaše opreme, kao i o radnim uvjetima i zahtjevima upotrebe. Ugovor o preventivnom održavanju najjeftiniji je tip ugovora o uslugama HVAC-a.
PUN POROD ugovor pokriva sav rad potreban za popravke ili zamjene kao i za održavanje, ali vi ste odgovorni za dijelove. Ugovor o uslugama HVAC-a koji uključuje puni rad košta više od ugovora koji pokriva samo preventivno održavanje.
POTPUNO POKRIVANJE ugovor je vrhunska polica osiguranja koja pokriva sve dijelove i rad, hitne usluge i preventivno održavanje. Ovo je najskuplja vrsta pokrića, no ipak vam može uštedjeti mnogo novca ako trebate skupe popravke. Ugovor s punim pokrićem također vam omogućuje proračun za troškove popravka grijanja, ventilacije i klimatizacije te vam daje mir jer ne morate brinuti o iznenađenjima.
Čimbenici koji utječu na cijene ugovora o uslugama HVAC za PREVENTIVNO ODRŽAVANJE:
1. Broj stavki opreme. Ako imate samo jednu jedinicu na krovu, vaš će ugovor koštati manje nego ako imate brojne jedinice za veliki prostor ili nekoliko katova zgrade.
2. Veličina ili tonaža vašeg HVAC sustava. Veći sustav ima više komponenti koje je potrebno pregledavati i održavati. Na primjer, jednostavan stambeni ili laki komercijalni split sustav od 2 tone može imati samo jedan filtar, jedan kompresor i nema remena za promjenu. Ipak, sustav od 50 tona može imati 20 filtara, nekoliko remena, nekoliko kompresora i brojne električne priključke koje treba provjeriti. Više komponenti zahtijeva više vremena i više košta održavanje.
3. Vrsta opreme. Pokrivanje krovne jedinice moglo bi koštati manje jer su sve komponente samostalne. Neke od novijih, vrhunskih HVAC tehnologija kao što su VRF sustavi mogu koštati nešto više za održavanje zbog dodatnog vremena i stručnosti potrebnih za njihovo servisiranje.
4. Pristupačnost opreme. Ovo je veliki čimbenik u New Yorku, gdje je prostor na vrhuncu, a HVAC oprema često je zaglavljena u svakom slobodnom prostoru za puzanje. Količina vremena koja je potrebna da se nabavi oprema utječe na cijenu servisiranja. Dakle, ako imate lako dostupnu sobu s opremom, platit ćete manje. S druge strane, ako je potrebno ukloniti ploče i glodanje svaki put kada je opremi potreban servis, vaš će trošak ugovora biti veći. Osim toga, samostalnu jedinicu lakše je servisirati nego sustav koji ima komponente smještene po cijeloj zgradi.
5. Udaljenost. Ako se dobavljač nalazi u vašoj blizini ili ima velik broj servisnih kamiona u vašem području, to će zadržati vašu ugovornu cijenu niskom jer dobavljač ne treba uzeti u obzir dugo vrijeme putovanja. S druge strane, ako tražite od dobavljača da putuje daleko ili izvan područja usluge, cijena će porasti.
6. Uključeni zadaci. Mogu postojati neke varijacije u tome što dobavljači smatraju "preventivnim" zadacima. Neki bi vam mogli samo promijeniti filtere i remene i završiti. Dobavljači kvalitetnih HVAC usluga također će provjeriti razine rashladnog sredstva, provjeriti električne spojeve i stanje dijelova, očistiti zavojnice i provjeriti odvodne vodove i posude. Ako uključeni zadaci održavanja nisu navedeni u ugovoru, zatražite taj popis kako biste mogli usporediti jabuke s jabukama.
Povezani članak: Proljetni kontrolni popis za održavanje klima uređaja i usporedba ugovora o uslugama.
7. Broj posjeta održavanju. U mnogim slučajevima dva servisna sastanka godišnje dovoljna su da vaš HVAC sustav bude u dobrom radnom stanju. Međutim, možda ćete trebati više posjeta ako vaš sustav radi 24×7, ako je vaša oprema izložena uvjetima loše kvalitete zraka (kao što su industrijski ili kuhinjski ispušni plinovi) ili ako imate složenu opremu koja zahtijeva češće praćenje.
Dodatni čimbenici koji utječu na cijene za ugovore S POTPUNIM POKRIVANJEM RADA:
8. Starost i stanje opreme. Baš kao što polica životnog osiguranja košta više ovisno o vašoj dobi i vašem zdravlju, ugovori o punom radu i punom pokriću koštaju više ako je vaša oprema starija i/ili u lošem stanju, te je stoga vjerojatnije da će pokvariti.
9. Očekivano trajanje života. Određene vrste opreme dizajnirane su da traju dulje od drugih. Općenito, skuplje je pokriti jedinicu s kraćim životnim vijekom nego jedinicu s dužim (uz jednaku dob i stanje).
Je li cijena predobra da bi bila istinita? Evo kako to prepoznati.
Kada se svede na to, cijena ugovora o usluzi HVAC za preventivno održavanje izvedena je iz vremena potrebnog za obavljanje zadataka održavanja, pomnoženog sa satnicom tvrtke.
Ako dobijete cijenu koja se čini predobra da bi bila istinita, uzmite svoj kalkulator i izračunajte da vidite što stvarno dobivate.
Počnite s cijenom ugovora i podijelite je sa satnicom tvrtke za uslugu. Toliko ćete sati usluge dobiti. Sada to podijelite s brojem posjeta i opet s brojem pokrivenih stavki opreme. Toliko vremena tvrtka planira potrošiti na svaku stavku opreme. Mogli biste se iznenaditi kada saznate da ovaj niski ponuditelj planira potrošiti 4 minute i 32 sekunde na održavanje dijela opreme.
Nije previše teško vidjeti hoćete li doista dobiti uslugu koju plaćate.
STAVLJANJE je ključno
U stavci #8 spomenuli smo da stanje vaše opreme utječe na cijenu vašeg ugovora o usluzi HVAC. To je zato što dobro održavana oprema traje duže i radi pouzdanije, bez kvarova. Dakle, novac koji trošite na preventivno održavanje znači da ćete potrošiti manje na popravak. Duži životni vijek smanjuje vaše ukupne troškove vlasništva.
Povezani članak: 8 načina na koje AC preventivno održavanje drži servisera daleko.
Do sada bi trebalo biti jasno da dobar HVAC servisni ugovor nije univerzalan za sve. Vaš bi ugovor trebao biti prilagođen vašim potrebama pokrivenosti, vašoj opremi i vašem prostoru. Saznajte više o tome kako dobiti ono što vam je potrebno pomoću našeg besplatnog vodiča za ugovore o preventivnom održavanju HVAC-a:Kako pronaći pravog za svoju HVAC infrastrukturu.
