Može li vas vaš HVAC sustav u New Yorku razboljeti?

Jučer je bio Dan planeta Zemlje i ovdje u Aristi vrijedno radimo kako bismo bili predvodnici zaštite okoliša u HVAC&R industriji, kako u našim uredima tako i na terenu. Stvorili smo našu inicijativu Plavo nebo kako bismo informirali našu zajednicu o trenutno dostupnim čistim i zelenim praksama. Vjerujemo da se svi možemo osjećati ugodno bez žrtvovanja kvalitete zraka ili preopterećenja naših prirodnih resursa. U čast Dana planeta Zemlje, ovaj je post posvećen jednom od ključnih načina na koji redovito održavanje HVAC-a zapravo može pomoći u promicanju zdravog okoliša!

Loša kvaliteta zraka ne utječe samo na the okoliš, također ima utjecaj na vaše okruženju, a često se predstavlja i kao sindrom bolesne zgrade. To je noćna mora svakog vlasnika zgrade. Počinje polako:dobivate nekoliko pritužbi od stanara o čudnim simptomima koje osjećaju dok su u vašoj zgradi. Zatim čujete o sve većem broju zaposlenika koji se javljaju bolesni. Kada se počnete brinuti, posavjetujete se s medicinskim stručnjacima, koji ne uspijevaju pronaći vezu između različitih simptoma koje ljudi doživljavaju. Kako se stvari pogoršavaju, brinete što će se sljedeće dogoditi. Hoće li vam CDC pokucati na vrata? Hoće li se o situaciji izvještavati u medijima? Hoćete li morati zatvoriti zgradu da biste došli do dna ovoga?

Nemojte paničariti! Nažalost, to je previše čest scenarij, ali iznenađujuće ga je lako popraviti, a još bolje, spriječiti na prvom mjestu. Jedan od glavnih uzroka sindroma bolesne zgrade je, kao što ste mogli pretpostaviti, loša kvaliteta zraka u zatvorenom prostoru uzrokovana nepropisno održavanim HVAC sustavom. Ugovaranjem sa stručnjacima za grijanje, ventilaciju i klimatizaciju za obavljanje redovitih zakazanih pregleda i servisiranja vaše opreme za klimatizaciju, grijanje i ventilaciju, možete održati zdravlje i produktivnost stanara vaše zgrade. Ono što najviše iznenađuje? Možete čak uštedjeti na troškovima energije u procesu.

Što je sindrom bolesne zgrade?

Sindrom bolesne zgrade prvi je put identificiran nakon građevinskog buma 1980-ih, kada su ljudi počeli prijavljivati ​​različite simptome nakon što su proveli vrijeme u novoizgrađenim ili renoviranim zgradama. Službeno se izraz koristi za opisivanje situacija u kojima se veliki broj ljudi žali na različite štetne učinke na zdravlje za koje se ne može identificirati nikakva određena bolest. Danas znamo da je sindrom bolesne zgrade uzrokovan nizom čimbenika koji pridonose lošoj kvaliteti zraka u zatvorenom prostoru, uključujući:

• Oslobađanje štetnih kemikalija iz mnogih modernih građevinskih materijala
• Rast plijesni zbog vlažnih uvjeta
• Izloženost kemikalijama, bakterijama i virusima u zraku zbog neadekvatne ventilacije i nedostatka svježeg zraka u zatvorenim zgradama
• Prljavi HVAC sustavi koji se ne servisiraju redovito

Izvješće Svjetske zdravstvene organizacije sugerira da do 30% novih i preuređenih zgrada može biti predmet značajnih pritužbi na kvalitetu zraka u zatvorenim prostorima.

Od kojih simptoma ljudi pate?

Tajanstvena stvar u vezi sa sindromom bolesne zgrade je to što proizvodi tako širok raspon simptoma kod različitih ljudi. Zbog toga su vlasnicima i upraviteljima zgrada često potrebni mjeseci ili čak godine da shvate da problem postoji i da shvate što učiniti u vezi s tim.

Ovo su neki od najčešćih simptoma koje ljudi prijavljuju zbog izloženosti lošoj kvaliteti zraka u zatvorenom prostoru:

• Simptomi gornjeg i donjeg dišnog sustava kao što su upala sinusa, kašalj, kihanje i bolovi u grlu
• Povećanje alergija i napadaja astme
• Glavobolje
• Pečenje i svrbež u očima
• Suha koža i osip
• Mučnina
• Stezanje u prsima
• Umor i poteškoće s koncentracijom

Očito, postoji mnogo mogućih uzroka za svaki od ovih simptoma, zbog čega je sindrom bolesne zgrade tako teško dijagnosticirati. Kad god se čini da raste broj ljudi koji se žale da se osjećaju loše ili neugodno dok su u vašoj zgradi, vaša prva misao bi trebala biti vaš HVAC sustav. Kada ste ga zadnji put održavali?

Lako je održavati svoju zgradu zdravom.

Prema Upravi za sigurnost i zdravlje na radu (OSHA), jedan od najčešćih uzroka loše kvalitete zraka u zatvorenom prostoru je loše održavanje sustava ventilacije, grijanja i klimatizacije.

Većina uzroka sindroma bolesne zgrade može se sanirati i spriječiti osiguravanjem da je vaš HVAC sustav pravilno dizajniran za vaš prostor, ispravno kontroliran i učinkovito funkcionira te redovito pregledavan i čišćen.

Dizajn sustava

Kako se uporaba zgrade i stanari mijenjaju, unutrašnjost se često rekonfigurira na načine koji smanjuju učinkovitost HVAC sustava. To se posebno odnosi na velike otvorene uredske prostore s kabinama. Kvalificirani HVAC izvođač može izvršiti analizu vaše opreme i ventilacijskog sustava koristeći ASHRAE smjernice kako bi se uvjerio da je projekt prikladan za prostor i stanare zgrade. Ponekad manje promjene u dizajnu mogu napraviti veliku razliku u kvaliteti zraka i razinama udobnosti.

Postavke temperature i vlažnosti

Za optimalnu kvalitetu zraka, Američko društvo inženjera za grijanje, hlađenje i klimatizaciju (ASHRAE) preporučuje održavanje temperature između 68°F i 78°F i 40 do 60% relativne vlažnosti. Da biste održali razine tamo gdje bi trebali biti, vaši termostati i druge kontrole moraju raditi ispravno, a oprema i kanali moraju biti čisti i dobro funkcionirati.

Redoviti pregledi, čišćenje i održavanje

Osobito u proljeće i jesen kada se klima uređaji i grijalice uključuju i isključuju, vaše sustave treba čistiti i servisirati kako bi radili kako je predviđeno. Potrebno je očistiti ili zamijeniti filtre i remene, očistiti zavojnice kondenzatora i isparivača, podmazati dijelove i ispitati električne spojeve. Čišćenje stajaće vode, provjera protoka zraka, testiranje razine vlažnosti, provjera razine rashladnog sredstva i provjera curenja omogućit će vaš sustav da dobro radi i spriječiti probleme s kvalitetom zraka.

Redovito održavanje pomaže vam da lakše dišete i štedite novac.

Od ključne je važnosti da stručnjak obavlja redovite preglede i preventivno održavanje kako bi vaš sustav bio u dobrom radnom stanju i dobra kvaliteta zraka. Odahnut ćete kada više ne budete morali brinuti o CDC-u ili negativnom publicitetu koji će otjerati vaše klijente.

Međutim, možda ne shvaćate da dobro održavanje sustava također može uštedjeti novac na računima za energiju. Prljavi otvori i filtri za zrak, začepljeni vodovi kondenzata, otvori koji cure i loša odvodnja smanjuju rad vašeg sustava. Vaša oprema mora više raditi i trošiti više energije kako bi vaša zgrada bila udobna. Preventivno održavanje pomaže vašem sustavu da radi učinkovito i smanjuje potrošnju energije. Kako biste svoju zgradu održali zdravom, razmislite o provedbi ugovora o uslugama preventivnog održavanja s vodećom tvrtkom za grijanje, ventilaciju i klimatizaciju kao što je Arista.

Želite li saznati više o tome kako plan preventivnog održavanja može poboljšati kvalitetu zraka u vašoj zgradi I uštedjeti vam novac? Preuzmite našu bijelu knjigu o ugovorima o preventivnom održavanju HVAC-a:Kako pronaći pravog za svoju HVAC infrastrukturu.