Održavanje grijanja:Kontrolni popis za plinske i uljne peći

Ako to već niste učinili, vjerojatno mislite da je vrijeme da uključite grijanje u svojoj zgradi. Ne tako brzo! Jeste li obavili jesensko održavanje peći? Ako želite da stanari vaše zgrade budu zdravi i sigurni, kao i topli, u vašem je interesu da se pobrinete za ovaj zadatak prije nego što prvi put pokrenete svoju peć. Studeni je pred vratima! Lišće opada s drveća, blagdanske reklame su već počele, a vi se igrate s idejom da skinete zimski kaput. Postat će hladno, pogotovo nakon što promijenimo satove i izgubimo još jedan sat dnevnog svjetla.

Vjerojatno ste čuli razloge zašto morate održavati svoju peć. (Ako niste, pogledajte naš prethodni članak:4 posljedice zanemarivanja održavanja peći u jesen)

Ali možda niste svjesni da održavanje peći nije univerzalna mjera za sve. Ovisno o vrsti opreme koju imate, načinu na koji se ona puni i specifičnim potrebama vaše zgrade i vašeg poslovanja, postoje različiti zadaci koje je potrebno obaviti. A ako se prijavite za ponudu za podešavanje peći po povoljnoj cijeni, kako znate što dobivate? U nekim slučajevima "održavanje peći" može značiti samo promjenu filtra, uklanjanje prašine s njega i provjeru da li se dobro pokreće.

Osobito u poslovnom objektu, vi ste odgovorni za sigurnost svih stanara vaše zgrade. Dakle, kako možete odabrati pravog dobavljača i osigurati da se vaša oprema ispravno održava?

Upotrijebite ove popise za provjeru kako biste započeli razgovor s ovlaštenim NYC HVAC pružateljem usluga o tome što je uključeno u njihov ugovor o usluzi i koji su zadaci potrebni za vašu opremu.

Održavanje grijanja za sve peći

1. Očistite ili zamijenite zračne filtre na početku sezone grijanja i jednom mjesečno tijekom sezone intenzivnog korištenja.
2. Očistite sklop puhala.
3. Očistite i provjerite stanje remena i remenica za puhalo i kućište motora.
4. Provjerite rad granične sklopke. Granični prekidač je sigurnosna kontrola koja isključuje plamenik kada se dijelovi vaše peći pregriju, a zatim isključuje puhalo nakon što temperatura padne. Ako puhalo radi neprekidno, ovaj dio možda treba podesiti ili zamijeniti.
5. Kalibrirajte termostate.
6. Očistite kanale i zamijenite izolaciju ako je potrebno.

Održavanje grijanja za plinske peći

1. Očistite i provjerite pilotsko svjetlo ili električni upaljač i plinske ventile.
2. Provjerite rad termoelementa, koji je sigurnosna kontrola koja isključuje plin ako se kontrolno svjetlo ugasi ili je upaljač neispravan.
3. Provjerite postoji li propuh oko peći koji može uzrokovati gašenje kontrolnog svjetla.
4. Provjerite visinu, snagu i boju plamena plinskog plamenika. Trebaju biti postojani bez tragova žute boje. Tehničar će možda trebati prilagoditi visinu plamena.
5. Ako sumnjate na curenje, provjerite stanje i cjelovitost plinovoda.

Održavanje grijanja za uljne peći

1. Zbog nakupljanja čađe, peći na lož ulje zahtijevaju više održavanja od plinskih peći i treba ih očistiti i provjeriti najmanje dva puta tijekom sezone grijanja.
2. Očistite ili zamijenite filter ulja, brtve i sito pumpe.
3. Provjerite boju dima koji izlazi iz dimnjaka. Ako je crno, to znači da ulje ne izgara u potpunosti. Time se rasipa gorivo i povećava zagađenje. Vaš tehničar morat će prilagoditi kontrole peći.
4. Očistite čađu s upravljača ili sigurnosnog prekidača za električno oko i provjerite njihov rad. Ovo je sigurnosni uređaj koji isključuje motor ako se plamenik ne uspije zapaliti.
5. Podmažite priključke motora puhala.
6. Očistite i podesite regulator propuha.
7. Provjerite stanje i rad elektroda, transformatora, uljne mlaznice, zračnih cijevi i pumpe.
8. Provjerite volumen spremnika goriva.

Kao što vidite, jesensko održavanje peći ima puno više nego što biste očekivali. Kako biste bili sigurni da dobivate uslugu koju vaša oprema zahtijeva kako bi vaša zgrada bila sigurna i udobna, potražite NYC HVAC pružatelja usluga koji pruža pojedinosti u pisanom obliku o poslu koji plaćate. Ne bojte se postavljati pitanja ako ne razumijete ugovor. Još bolje, odaberite tvrtku koja piše ugovore jasnim jezikom koji vama ima smisla.

Želite saznati više o postavljanju plana preventivnog održavanja koji zadovoljava potrebe vašeg poslovanja i proračun? Uzmite primjerak našeg korisnog vodiča:Ugovori o preventivnom održavanju grijanja, ventilacije i klimatizacije:Kako pronaći pravog za svoju infrastrukturu.