Kontrolni popis za jesensko održavanje grijanja, ventilacije i klimatizacije s kojim se treba odmah pozabaviti

Vrijeme se konačno promijenilo ovdje u području New Yorka. Jeste li spremni za uključivanje grijanja? Ne tako brzo! Jeste li već završili jesensko održavanje HVAC-a? Kako bi putnici u vašem prostoru bili udobni, a vaši sustavi u izvrsnoj formi, sada je vrijeme da se pozabavite popisom za provjeru održavanja HVAC-a.

Čitajte dalje kako biste saznali što je potrebno učiniti na vašim sustavima grijanja i hlađenja, kao i zašto je u vašem najboljem interesu da ne preskočite bitne zadatke na popisu za provjeru održavanja HVAC-a.

Saznajte više o ZAŠTO iza jesenskog održavanja HVAC-a u New Yorku čitajući ovo:4 posljedice zanemarivanja jesenskog održavanja peći.

Upotrijebite ove popise za provjeru da započnete razgovor s certificiranim pružateljem usluga održavanja HVAC-a u New Yorku ili u vašem području o tome što je uključeno u njihov ugovor o usluzi, kao i koji su zadaci popisa za održavanje HVAC-a potrebni za vašu opremu.

Jesenski popis za provjeru održavanja HVAC-a:KLIMA UREĐAJ

Vjerojatno se pitate zašto sada morate raditi održavanje klima uređaja, kada (nadam se) nećete više neko vrijeme koristiti svoj klima uređaj. Činjenica je da je sada najbolje vrijeme za čišćenje i zaštitu vašeg klimatizacijskog sustava nakon ovog rekordno vrućeg ljeta. Ako preskočite ove važne zadatke vezane uz klima uređaj na popisu za provjeru održavanja HVAC-a, riskirate veliku glavobolju popravka HVAC-a (da ne spominjemo veliki trošak) kada u proljeće pokrenete svoj klima uređaj i ustanovite da ne radi.

Pozovite svog tehničara za održavanje HVAC-a da obavi ove korake kako bi vaš sustav bio u vrhunskom stanju do proljeća:

Očistite odvodne cijevi i posude
Nikad nije dobra ideja ostaviti stajaću vodu u blizini. Ne samo da može dovesti do rasta plijesni, već i stajaća voda privlači insekte i gamad. Također, odvodne vodove treba provjeriti ima li začepljenja kako ne biste završili s curenjem vode i velikim neredom kada uključite sustav u proljeće.

Očistite zavojnice
Nagomilana prljavština na zavojnicama izmjenične struje ne samo da uzrokuje gubitak učinkovitosti sustava, već može uzrokovati i koroziju metalnih zavojnica. Ne dopustite da ta prljavština i krhotine tamo ostanu preko zime, što može uzrokovati oštećenje zavojnice i curenje rashladnog sredstva.

Saznajte više o čišćenju zavojnice:Čišćenje zavojnice izmjeničnom strujom:Kako znati kada vam je potrebno

Provjerite punjenje rashladnog sredstva
Kad već govorimo o curenju, sada je vrijeme da se uvjerite da ga nemate. Ako je količina rashladnog sredstva niska, to znači da negdje curi i bolje je pronaći i popraviti ga sada. Ako to ne učinite, uključit ćete jedinicu tog prvog vrućeg dana i shvatiti da neće rashladiti vaš prostor.

Provjerite remenje i remenice
Istrošeni pojasevi koji miruju cijelu zimu mogu puknuti kada se vaš sustav ponovno pokrene. Spriječite veće probleme s ovom stavkom popisa za održavanje HVAC-a:dajte svoj sustav na pregled i odmah zamijenite istrošene dijelove.

Odvedite kanale na pregled
Posebno nakon ovako vrućeg i vlažnog ljeta, vlaga se može nakupiti u vašim kanalima. Kada se to dogodi, može dovesti do rasta plijesni i drugih bioloških zagađivača. U najgorem slučaju, ljudi mogu doživjeti zdravstvene probleme, pa čak i sindrom bolesne zgrade. Uključuje li vaš pružatelj usluga inspekciju kanala na popis za provjeru održavanja HVAC-a? Ako ne, zatražite pregled svojih kanala kako biste vidjeli trebate li usluge čišćenja kanala.

Saznajte više o uslugama čišćenja kanala iz ovog informativnog vodiča:FAQ:Duct Cleaning and Your Indoor Air Quality.

Jesenski popis za provjeru održavanja HVAC-a:GRIJANJE

Osobito kada je riječ o komercijalnom objektu, vi ste odgovorni ne samo za udobnost svojih zaposlenika i kupaca, već i za njihovu sigurnost. Stoga je bitno osigurati da se vaša oprema ispravno održava. Ovaj popis za provjeru održavanja HVAC-a resurs je koji može osigurati da ste pokrili osnovne zadatke kako biste spriječili kvar vašeg sustava grijanja.

Važno je napomenuti da jesensko održavanje grijanja nije univerzalna mjera za sve. Ovisno o vrsti opreme koju imate, načinu na koji se napaja i specifičnim potrebama vaše zgrade i vašeg poslovanja, mogu postojati različiti zadaci s kontrolnog popisa održavanja HVAC-a koje je potrebno izvršiti.

Promijenite filtre
Posebno ako isti filtri opslužuju i vaš klimatizacijski sustav i sustav grijanja, svakako ih promijenite sada kako biste izbjegli unošenje kontaminanata koji mogu uzrokovati oštećenje sustava. Također, zamolite svog pružatelja usluga da vam pokaže kako ih promijeniti i koliko često to treba činiti. Ovisno o vašem sustavu i upotrebi, možda ćete morati mijenjati filtre jednom mjesečno ili čak i češće.

Provjerite remenje i remenice
Baš kao i vaš klimatizacijski sustav, vaša oprema za grijanje ima remene i remenice koje kontroliraju puhalo i kućište motora. One se s vremenom mogu istrošiti. Sada je vrijeme da zamijenite sve istrošene dijelove kako biste spriječili kvarove i daljnje oštećenje vašeg sustava grijanja. Takva mala stvar može uzrokovati da ostanete bez grijanja tijekom hladnog vremena. Ovaj zadatak kontrolnog popisa održavanja HVAC-a sprječava kasnije veće probleme.

Kalibrirajte termostate
Nećete dobiti pouzdano grijanje ako su očitanja termostata isključena. Provjerite rade li ispravno prije početka sezone grijanja.

Provjerite rad ventilatora i motora
Sklop puhala kritičan je dio vašeg sustava grijanja. Ako su ventilatori prekriveni prljavštinom ili motor radi usporeno, izvedba vašeg sustava može biti lošija. Dijelovi moraju biti očišćeni, podmazani i neispravni dijelovi zamijenjeni.

Provjerite električne dijelove
Jednostavan kvar žice ili elektrode može uništiti vaš sustav grijanja. Provjerite jesu li vaši električni dijelovi i priključci u dobrom stanju.

Provjerite rad granične sklopke
Granični prekidač je sigurnosna kontrola koja isključuje plamenik kada se dijelovi vašeg sustava grijanja pregriju, a zatim isključuje puhalo nakon što temperatura padne. Ako puhalo radi neprekidno, ovaj dio možda treba podesiti ili zamijeniti.

Provjerite izolaciju kanala
Izolacija u vašim kanalima može se s vremenom oštetiti. Kada se to dogodi, vaš skupi grijani zrak može pobjeći prije nego što uopće ima priliku doći do područja gdje je potreban. Kao rezultat toga, vaš sustav mora više raditi kako bi zagrijao vaš prostor. To znači veće račune za energiju i dodatno trošenje sustava koje može uzrokovati kvarove. Nemojte preskočiti ovaj ključni zadatak na kontrolnom popisu održavanja HVAC-a.

Dodatni koraci za plinske sustave grijanja:

• Provjerite kontrolno svjetlo ili upaljač, ventile i termoelement.
• Provjerite plamen plinskog plamenika, koji bi trebao biti stabilan i bez tragova žute boje. Vaš tehničar će možda trebati prilagoditi visinu plamena.
• Provjerite stanje plinovoda.

Dodatni koraci za sustave grijanja na ulje:

• Uljne peći možda će trebati čistiti i održavati češće nego plinske peći.
• Provjerite količinu goriva, kao i filtere ulja, brtve i sito pumpe.
• Provjerite stanje i rad mlaznice za ulje, zračnih cijevi i pumpe.
• Očistite i namjestite regulator propuha.
• Očistite i provjerite rad kontrole snopa ili sigurnosnog prekidača za električno oko. Ovaj sigurnosni uređaj isključuje motor ako se plamenik ne uspije zapaliti.
• Provjerite dim iz dimnjaka:ako je crn, ulje ne izgara u potpunosti. Time se troši gorivo i uzrokuje zagađenje. Vaš tehničar mora prilagoditi kontrole.

Očigledno je da na pad održavanja HVAC-a dolazi mnogo više nego što biste očekivali, a nadamo se da će ovaj kontrolni popis za održavanje HVAC-a poslužiti kao informativan vodič. Učinite to sada tijekom ove kratkotrajne međusezone kako biste dobili poboljšane performanse, veću udobnost i bezbrižnost tijekom sezone grijanja i nakon nje.