Kontrolni popis održavanja HVAC sustava Westheimer Lakes

Ako se vaš dom nalazi u Westheimer Lakes, četvrti u Richmondu, Teksas, naš kontrolni popis za održavanje HVAC-a može biti od pomoći! Redovito održavanje vašeg klima uređaja, toplinske pumpe ili grijača povećat će vjerojatnost da će vaš HVAC sustav trajati duže i raditi učinkovitije, štedeći vaš novac i gnjavažu. Budući da imamo gotovo devet mjeseci topline i kraću zimu, preporučujemo dva posjeta održavanju godišnje – podešavanje klima uređaja i pregled u proljeće te podešavanje grijača i pregled u jesen.

Brojne su prednosti redovitog održavanja HVAC sustava za klimatizaciju i grijanje. Daleko najveći je to što se vaš HVAC sustav rjeđe kvari. To je također razlog zašto smo u mogućnosti dodati dodatna jamstva našem radu. Kad klima uređaji i grijalice rjeđe prestanu raditi i ne rade do kraja vikendom ili nakon radnog vremena, i naši su kupci sretniji! Pobjeda!

Ne samo da poznajemo Westheimer Lakes ovdje u Richmondu, Texas, već smo i sami stanovnici. Ako trebate pouzdanog lokalnog partnera za instalaciju, servisiranje i održavanje vašeg HVAC sustava u okrugu Fort Bend, Terry's A/C &Heating čeka vaš poziv i preporuke. Ako vam je održavanje HVAC novost, sastavili smo popis za provjeru održavanja HVAC za naše susjede iz Westheimer Lakesa kako bismo vam pomogli u planiranju i brizi o HVAC sustavu vašeg doma sada iu godinama koje dolaze.

O Westheimer Lakes

Westheimer Lakes je urbanizirana zajednica u okrugu Fort Bend koja se proteže na granicama Richmonda u Teksasu i Katyja u Teksasu. Sastoji se od dva dijela, Westheimer Lakes i Westheimer  Lakes North. Dvije su dionice podijeljene cestom Westpark Tollway/FM 1093 i nalaze se u blizini Grand Avenue Parkway (US 99) između IH-10 West (Katy Freeway) i Southwest Freeway (US 59). Susjedstvo je u blizini Candele, nove zajednice u izgradnji, i Covey Trailsa, zrakoplovne zajednice i četvrti, na zapadnoj strani i Cinco Rancha na sjeveroistoku. Westheimer Lakes smatraju se dijelom krajnjeg zapadnog predgrađa Houstona u Teksasu.

• Glavno planirana zajednica
  • Udruga vlasnika kuća Westheimer Lakes
  • Rekreacijski centar SplashPad Texas® uključuje bazen s ulazom na plažu s toboganom, dječje igralište, igralište za odbojku na pijesku, natkriveni paviljon za košarku, osvijetljene teniske terene, staze za šetnju, igrališta i natkrivene paviljone za piknik
  • Rekreacijski centar i klupska kuća na sjeveru Westheimer Lakes ima olimpijski bazen za mlađe uzraste, bazen za malu djecu, zasjenjeno igralište i prostor za vježbanje

• Knjižnica
  • Knjižnica ogranka ranča Cinco

• Škole u Katy ISD (od 12. 2021.)
  • Osnovne škole u Westheimer Lakes North:
    • Osnovna škola Shafer
  • Niže srednje škole u Westheimer Lakes North:
    • Srednja škola Seven Lakes
  • Srednje škole u Westheimer Lakes North:
    • Srednja škola Seven Lakes
• Škole u Lamar Consolidated ISD (od 12. 2021.)
  • Osnovne škole koje opslužuju Westheimer Lakes
    • Osnovna škola Bentley
  • Niže srednje škole koje poslužuju Westheimer Lakes
    • Dean Leaman Junior High High
    • Srednja škola Roberts (6.)
  • Srednje škole koje poslužuju Westheimer Lakes
    • Srednja škola Fulshear

• Časopis iz susjedstva: Home Front (mjesečni bilten)
• Poštanski brojevi:77494, 77406

Kuće Westheimer Lakes

Kuće na jezeru Westheimer su obiteljske kuće na jedan ili dva kata u zatvorenom i zatvorenom susjedstvu s parkovima, jezerima i sadržajima. Evo što domovi u susjedstvu imaju zajedničko.

• Prosječni kvadratni metar kuća u Westheimer Lakesu iznosi 3113 kvadratnih stopa (Har.com)
• Prosj. Godina izgradnje:2009. (2004.-2020.)
• Trenutne cijene:299 do 560 dolara (neighborhoods.com)
• Prosječna cijena po kvadratu Ft.:125 USD
• Spavaće sobe:2 do 6 spavaćih soba
• Kupaonice:2 do 5 kupaonica

Izvori: Har.com, Neighborhoods.com

Kontrolni popis održavanja HVAC za Westheimer Lakes

Ovo susjedstvo ima domove različite starosti, a njihova tvrdnja da je poznata je to što svaki dom ima kućni centar za umrežavanje s najnovijom tehnologijom za besprijekorno povezivanje širokopojasnim internetom. Noviji domovi imaju jamstvo proizvođača, a mi radimo jamstveni servis ako se pojavi. Kako domovi i njihovi HVAC sustavi stare, počinjemo primati sve više poziva za popravke i na kraju skuplje popravke.

Preporučujemo da planirate održavanje HVAC-a dva puta godišnje kako biste pregledali i podesili grijač u jesen i klima uređaj u proljeće. Koristimo standardizirani popis za provjeru koji dajemo svakom kupcu i čuvamo u arhivi, tako da možemo pratiti kako HVAC sustav radi tijekom vremena. To može smanjiti šanse za kvarove usred ljeta ili zima nikome nije ugodna. Redovito održavanje daje unaprijed upozorenje vlasnicima kuća prije nego što su potrebni veći popravci ili vrijeme za zamjenu HVAC sustava može uskoro doći. Smatramo da su kupci često sretniji kada imaju više izbora i dovoljno vremena za istraživanje.

Budući da naše susjedstvo ima mnogo okolnih jezera, otuda i naziv Westheimer Lakes, vlaga je dio našeg krajolika. Začepljeni odvodi kondenzata i curenje vode mogu biti problem. Možemo pomoći vlasnicima kuća da smanje vlagu u svojim domovima ako je to uporan problem. Prekomjerna vlaga ima mnogo uzroka, uključujući probleme s vodovodom ili HVAC opremu koja nije pravilno dimenzionirana.

Najčešći popravak klima uređaja koji viđamo u Westheimer Lakesu je zbog neispravnog radnog kondenzatora, dijela koji osigurava električno vremensko podešavanje motora. Ako ne radi, ne radi ni vaš klima uređaj. Neke su kuće u ovoj četvrti dovoljno nove da još uvijek imaju dijelove koji se mogu zamijeniti prema jamstvu proizvođača.

Trenutno imamo više problema s štetočinama u Westheimer Lakes, zbog velike izgradnje u tom području. U izgradnji je novo naselje Candela, a gradi se i nova osnovna škola. Ovo tjera poljske miševe u susjedstvo tražeći sigurnu luku. Zbog toga preporučujemo redovitu kontrolu štetočina jer to može spriječiti glodavce i druge štetočine da se smjeste na vašem tavanu i vašem HVAC sustavu.

Vidimo manje strujnih udara i nestanaka struje, ali priličnu količinu nestanaka struje koji mogu uzeti danak na električnim komponentama koje pokreću opremu za klimatizaciju i grijanje. U sve naše instalacije za klimatizaciju i grijanje ugrađujemo prenaponske zaštite. Zaštita od prenapona, dodatni pribor, smanjuje habanje električnih motora koji pokreću vaš HVAC sustav i može ga održati u boljem stanju.

Ovaj kontrolni popis za održavanje HVAC-a (s nekoliko povezanih zadataka) može održati vaš klima uređaj i grijač u vrhunskoj formi u Westheimer Lakesu tijekom cijele godine.

Kvartalno održavanje HVAC-a

• Promijenite filtre zraka (MERV 8-10) (BONUS: Saznajte gdje pronaći filtre za zrak u okrugu Fort Bend!)
• Zakažite kontrolu štetočina

Svakih šest mjeseci

• Ulijte ocat u odvod kondenzata (osobito u proljeće/jesen)
• Očistite pejzaž oko kondenzatora
• Provjerite baterije u termostatu (ako je potrebno)
• Provjerite baterije u detektorima dima i ugljičnog monoksida
• Kada se mijenjaju godišnja doba, promijenite smjer stropnih ventilatora

Godišnje

• Proljetno podešavanje HVAC-a od strane licenciranog tehničara za HVAC
• Jesensko podešavanje HVAC-a od strane ovlaštenog HVAC tehničara
• Zamijenite filtere u kanalu ili peći (ako je primjenjivo)
• Čišćenje ventilacijskih otvora sušilice
• Pregled i čišćenje kamina
• Uklonite i očistite kupaoničke ispušne ventilatore kako biste uklonili vlagu/plijesan (po potrebi)
• Provjerite ima li na vodovodnim instalacijama (kupaonice, kuhinja, perilica, bojler) znakova curenja

Svakih 5 godina

• Zamijenite detektore dima i ugljičnog monoksida
• Provjerite brtvljenje prozora i vrata i zaštitu od vremenskih uvjeta

Svakih 10-20 godina

• Očistite kanale (ako je potrebno)
• Dodajte izolaciju potkrovlja (ako je potrebno)

Svakih 15-20 godina

• Zamjena HVAC-a

Izjave susjeda Westheimer Lakes

Saznajte što susjedi kažu o HVAC usluzi koju su dobili od Terry’s A/C &Heating u Richmondu i Katy, Texas.

Održavanje HVAC za Westheimer Lakes – nazovite nas

Ispred popisa obaveza za održavanje vašeg doma ove jeseni i proljeća nazovite Terry's A/C &Heating na 281-495-7830 da dođete na naš raspored za popravak, ponudite novi HVAC sustav ili da zakažete sezonsko podešavanje HVAC-a. Moja supruga Summer prima sve naše pozive i upravlja recepcijom kako bi saslušala vaše brige i brzo i učinkovito zakazala vaš termin. Ako trebate drugo mišljenje, možemo vam pomoći iu tome. Saznajte više o tome kako da vaš sljedeći servisni poziv bude potpuni uspjeh!

Uz HVAC posjete radi popravka ili zamjene vašeg klima uređaja ili grijača, također preporučujemo proljetna i jesenska podešavanja kako biste svom vrijednom HVAC sustavu pružili nježnu brigu s ljubavlju. Također nudimo planirani plan održavanja HVAC-a koji nazivamo Program zaštite duševnog mira za klijente koji žele svoje održavanje HVAC-a predati partneru od povjerenja. Poslujemo već dvije generacije ovdje u Richmondu u Teksasu i nastojimo zadržati naše kupce cijeli život. Saznajte više o tome po čemu se razlikujemo od drugih HVAC tvrtki i saznajte kako smo započeli prije nekoliko desetljeća.