Kontrolni popis za proljetno održavanje klima uređaja i usporedba ugovora o uslugama

Trik za procjenu ugovora o servisu klima uređaja

Jeste li znali da ne postoje standardi koje je nametnula vlada kada su u pitanju ugovori o servisiranju klima uređaja? To znači da održavanje klima uređaja nije jednako. Nikada nemojte pretpostaviti da uspoređujete jabuke s jabukama kada procjenjujete ugovore o uslugama različitih pružatelja usluga.

Na neki način, to je dobra stvar, jer znači da renomirane tvrtke za servisiranje klima uređaja mogu prilagoditi ugovor prema starosti i stanju vaše opreme, potrebama za hlađenjem vašeg prostora i njegovih stanara te vašem budžetu. Samo trebate biti sigurni što je pokriveno ugovorom i dobivate li značajke koje su vam potrebne.

Ugovor o servisu ili sporazum o održavanju pokriva redovite fizičke preglede i postupke održavanja klima uređaja koji uvelike poboljšavaju performanse opreme i produljuju životni vijek sustava.

Povezani članak: Budite ispred dana od 90 stupnjeva:HVAC preventivno održavanje i promjena godišnjeg doba.

Ugovor o uslugama može pokriti samo pregled, preventivno održavanje, puni rad pa čak i do potpunog pokrivanja za sav rad i dijelove. Vaš će ugovor vrijediti godinu dana, nakon čega ga možete obnoviti s drugim uvjetima ako je potrebno.

Kada radite s tvrtkom za servisiranje klima uređaja na ugovoru, upotrijebite ovaj kontrolni popis za održavanje klima uređaja da biste usporedili zadatke. Ne trebaju svi svi artikli na ovom popisu za provjeru održavanja klima uređaja, a da biste održali nisku cijenu, možda ćete biti voljni bez nekih stavki. Razgovarajte sa svojim pružateljem usluga kako biste bili sigurni da su zadaci koji su vam važni uključeni u održavanje koje plaćate.

SAVJET: Kada procjenjujete ugovore o uslugama, budite vrlo oprezni s onima napisanima na pravnom jeziku koji su toliko složeni da niste sigurni razumijete li što je pokriveno, a što ne. Tvrtka kojoj je doista stalo do korisničke službe (i ne pokušava ništa sakriti) će napisati ugovore koji su jasni i lako razumljivi.

Proljetni popis za provjeru održavanja klima uređaja

Slijedi popis zadataka koji mogu biti uključeni u vaš ugovor o servisu klima uređaja, ovisno o vašoj opremi i vrsti ugovora o održavanju:

• Očistite ili zamijenite filtere barem jednom u kvartalu kako biste spriječili da prljavština i krhotine uđu u cjevovod i komponente sustava
• Provjerite pravilan protok zraka u puhalima i lopaticama ventilatora
• Provjerite električni sustav uključujući ožičenje, osigurače i kontaktore; zategnite labave spojeve kako biste spriječili gubitak struje
• Provjerite istrošenost pojaseva i zamijenite ih ako je potrebno
• Očistite prljavštinu, čađu i plijesan sa zavojnice kondenzatora i izmjerite temperaturu prije i poslije kako biste potvrdili učinkovitost
• Pregledajte zavojnice isparivača i po potrebi ih očistite
• Provjerite punjenje rashladnog sredstva, popravite sva curenja i dopunite po potrebi
• Provjerite cjelovitost kućišta zbog curenja zraka uzrokovanog pukotinama, nedostajućim vijcima, labavim zasunima i neispravnim brtvama
• Provjerite da li svi odvodni vodovi imaju pravilnu odvodnju i čiste vodove koji bi mogli biti začepljeni otpadom ili prekriveni vlagom i prašinom
• Očistite odvodne posude od stajaće vode kako biste spriječili prelijevanje
• Podmažite pokretne dijelove koji su bili u stanju mirovanja cijelu zimu kako bi stvari radile glatko
• Zamijenite remenice koje bi mogle biti istrošene
• Testirajte termostate i druge kontrole kako biste osigurali da se održavaju ispravne temperature, da su funkcije mjerača vremena ispravno postavljene i da su baterije promijenjene
• Provjerite ima li u kanalima i dišnim putevima plijesni, prašine i krhotina
• Testirajte razine vlažnosti i potražite vlagu, a posebno hrđu, što može biti znak ozbiljnog problema
• Podmažite pumpe
• Pregledajte spojnice i provjerite ima li curenja
• Testirajte motor ventilatora
• Očistite starter i kućište po potrebi
• Provjerite očitanja dnevnika
• Provjerite cjelokupno stanje opreme
• Ako imate sustav s vodenim hlađenjem, pregledajte punjenje rashladnog tornja, potpornu strukturu, mlaznice, ventile, lopatice ventilatora i ožičenje

Kako odlučiti kome možete vjerovati

Sada kada imate ovaj popis za provjeru održavanja klima uređaja koji će vas voditi u procjeni zadataka koje je potrebno obaviti, kako odabrati pravog pružatelja usluga koji će ih obaviti? Možete pretpostaviti da je glavni izvođač ili izvođač radova koji je instalirao vaš HVAC sustav najbolji izbor za njegovo održavanje. Ovo je često pogreška.

Mnogi instalateri čak se i ne žele uključiti u održavanje i neće čak ni pokrenuti problem. Njihovo poslovanje usredotočeno je na veliki posao instalacije, a kada to završe, samo žele doći do sljedećeg kupca bez brige o gnjavaži malih zadataka održavanja. Možda čak nisu ni kvalificirani za održavanje vašeg sustava.

Prilikom odabira pružatelja usluga važno je uzeti u obzir reputaciju tvrtke i pojedinosti ugovora o održavanju klima uređaja, a ne odlučivati ​​samo na temelju cijene. Tvrtke koje licitiraju niže kako bi pridobile vaš posao vjerojatno će štedjeti na uslugama i učiniti samo minimum koji je potreban da sustav radi do kraja ugovora, što će izostaviti mnoge važne zadatke na našem popisu za održavanje klima uređaja.

Povezana tema: 10 najčešćih pitanja koja bi upravitelji objekata trebali postaviti izvođačima HVAC u New Yorku

Kako biste održali svoj sustav u vrhunskom stanju i dugoročno uštedjeli novac, obratite se stručnom HVAC izvođaču koji je specijaliziran za servis. Kao iskusni pružatelji usluga održavanja, njihov cilj je surađivati ​​s vama kako bi vaša oprema radila najbolje u godinama koje dolaze. Dobit ćete poštenu cijenu i obučene i certificirane stručnjake za brigu o vašoj opremi, dijagnosticiranje problema i izvođenje pouzdanih popravaka.

Želite saznati više o dobivanju pravog ugovora o održavanju klima uređaja za vašu opremu i vaše potrebe? Pogledajte naš praktični vodič:Ugovori o preventivnom održavanju HVAC-a:Kako odabrati najbolji za svoju infrastrukturu.

Ako se nalazite u području metroa u New Yorku, kontaktirajte Arista danas za ponudu ugovora o održavanju.