Rješavanje problema s grijanjem, ventilacijom i klimatizacijom:izvođači radova u New Yorku mogu vam pomoći uhvatiti zalutalu energiju

Jeste li čuli za izraz "zalutala energija"? Odnosi se na svu energiju koja se gubi u vašoj zgradi zbog pogrešnih postavki i opreme koja ne radi pod optimalnim uvjetima. Neki primjeri uključuju:

• Netko namjesti termostat za određeni događaj, a zatim ga zaboravi poništiti nakon toga.
• Pokvareni senzori koji uzrokuju rad ventilatora ili pumpi kada nisu potrebni.
• Neotkriveni problemi sa softverom za automatizirano upravljanje zgradom koji uzrokuju nepravilan rad sustava, primjerice noću.

Svaka od ovih stvari možda neće koštati puno, ali kada zbrojite sve male "lutalice" koje prolaze nezapaženo tjednima ili mjesecima, vidjet ćete da se vaši računi za energiju mogu značajno smanjiti.

Ranije ove godine, organizacija pod nazivom Vijeće za obranu nacionalnih resursa (NRDC) objavila je izvješće pod nazivom Upravljanje energijom u stvarnom vremenu koje pruža uvjerljive dokaze o novcu koji možete uštedjeti praćenjem vaše potrošnje energije i implementacijom operativnih poboljšanja za smanjenje otpada. Izvješće ispituje inicijativu upravljanja energijom koju su poduzele tri velike uredske zgrade u Washingtonu, DC, i strategije koje su upotrijebili za postizanje smanjenja potrošnje električne energije od 13%, uz neto uštedu od 74.000 USD samo u prvoj godini. Budući da su te zgrade u početku imale visoke ocjene Energy Star, vjerojatno je da se još veće uštede mogu postići tipičnijim objektima.

Najbolji postupci za održavanje kontrole nad potrošnjom energije:

U studiji slučaja koju je izvijestio NRDC, tvrtka za profesionalne usluge procijenila je potrošnju energije svake zgrade, razvila i pomogla u provedbi plana poboljšanja, kontinuirano pratila potrošnju energije i redovito pregledavala napredak s upraviteljima zgrade. Korištenje tvrtke za profesionalne usluge velika je pomoć ako je to u vašem proračunu, ali čak i ako nije, možete iskoristiti prednosti istih strategija kako biste saznali gdje vaša zgrada "luta" i troši više energije nego što je potrebno.

1. Redovita revizija kontrola. Pažljivo pazite na termostate i druge kontrole kako biste bili sigurni da su postavke na preporučenim razinama. Zadržite postavku "mrtvog pojasa" na 4 stupnja; to znači da bi vaš HVAC sustav ohladio zgradu na postavljenu temperaturu, recimo 72 stupnja, a zatim bi ostao isključen dok zgrada ne dosegne 76 stupnjeva. To skraćuje vrijeme rada klima uređaja, a istovremeno održava ugodu u zgradi.
2. Praćenje postavki sustava. Ako ste dovoljno sretni da imate pomoć vanjske tvrtke, vaše se postavke mogu daljinski nadzirati, s obavijestima kada su uvjeti isključeni. Međutim, možete postići isti nadzor sa svojim sustavom upravljanja zgradom. Implementirajte alarme kada su uvjeti sustava izvan definiranih parametara, uključujući poruke poslane odgovarajućem osoblju koje treba poduzeti. Također uključite postupke eskalacije ako se situacija ne riješi.
3. Snažno vodstvo i komunikacija. Redovito provjeravanje napretka s vašim inženjerima i osobljem za održavanje čini sve odgovornima i uvelike doprinosi ostvarenju tih ušteda.
4. Izgradite odnos sa stručnjacima. Vaše osoblje za održavanje možda neće nužno imati stručnost da razumije kako kontrolirati postavke sustava za maksimalnu uštedu energije ili vrijeme za brze izmjene kada se otkrije problem. Čak i ako ne možete unajmiti profesionalnu tvrtku za upravljanje energijom, vaša certificirana HVAC servisna tvrtka možda vam može pomoći. Pružatelj usluga koji je upućen u energetsku učinkovitost i ima iskustva u korištenju softverskih alata za upravljanje objektima može vam pomoći pri izmjenama postavki sustava.

Koliko biste mogli izgubiti?

Evo jednog malog primjera kako su strategije praćenja energije koje je izvijestio NRDC uštedjele toliko novca tijekom projekta u Washingtonu, DC. Svojim praćenjem, tim stručnih službi primijetio je da se oba rashladna uređaja za klimatizaciju jedne zgrade stalno uključuju i isključuju. Istraga je otkrila neispravnu kontrolu koja je signalizirala uključivanje rashladnih uređaja dok ih je sustav upravljanja zgradom isključivao. Bez postavljenog sustava nadzora, ovaj bi problem vjerojatno ostao neotkriven mjesecima, što bi rezultiralo gubitkom energije, povećanim trošenjem sustava i mogućim smetnjama za stanare zgrade kada bi oprema pokvarila.

Ne tjera li vas da se zapitate koliko novca bacate u uzalud izgubljenu energiju? Da ne spominjemo troškove popravaka koji su se mogli spriječiti te troškove gubitka posla i smanjene produktivnosti kada vaš sustav ne radi.

Ako razmišljate o prelasku na HVAC izvođača u NYC radi uštede energije i nižih troškova, preuzmite primjerak naše besplatne bijele knjige, Povjerenje ugovora:Prijelaz na novog pružatelja usluga HVAC-a i počnite bolje koristiti svoje alate za upravljanje zgradom pratiti i kontrolirati HVAC postavke.