Ostanite u tijeku sa svojim potrebama održavanja HVAC-a u 2022.
Vlasništvo nad kućom je uzbudljivo, ali dolazi sa značajnim količinama odgovornosti. Morate biti sigurni da vaš dom dobro funkcionira, da je sve pod kontrolom i radi učinkovito. Održavanje HVAC-a jedan je od takvih elemenata koji se ne može zanemariti. Vaš HVAC sustav jedini je odgovoran za hlađenje tijekom najtoplijih dana i grijanje tijekom najhladnijih noći. Kako biste održali svoju idealnu temperaturu u domu, vaš HVAC sustav mora biti dobro održavan iu vrhunskom stanju tijekom cijele godine.
Razmotrimo zašto je održavanje HVAC-a apsolutno neophodno i što trebate učiniti kako biste svoju HVAC jedinicu održali u najboljem mogućem stanju.
Zašto je održavanje HVAC važno?
HVAC sustavi važan su aspekt svake poslovne ili stambene zgrade. Primarna svrha održavanja HVAC sustava je da vaš sustav radi maksimalno učinkovito tijekom cijele sezone bez iznenadnih kvarova. Ako je održavanje dugo kasnilo, vaša jedinica također može pokazivati neke nepovoljne znakove koji ukazuju da je vrijeme za održavanje.
Ako se zanemari održavanje, vjerojatnije je da ćete se suočiti s problemom u HVAC jedinici, što može biti vrlo nepoželjno tijekom vrhunca sezone. Osim nelagode, to može uzrokovati i znatan nepotreban trošak. Redovito održavanje osigurava da su svi dijelovi vaše jedinice u dobrom stanju kako bi se spriječili bilo kakvi problemi, a učinkovit radni sustav također pomaže u uštedi troškova energije.
Bez obzira na to koliko je vaš HVAC sustav skup, njegova se učinkovitost s vremenom smanjuje. Međutim, ako se o vašem sustavu dobro brine, on također može značajno produžiti vijek trajanja vaše jedinice.
Zamjena filtra za zrak bitan je aspekt održavanja HVAC-a, koji osigurava zdravu kvalitetu zraka u zatvorenom prostoru. Sustav koji se ne održava može biti izvor prašine, plijesni i bakterija.
Bez sumnje, održavanje HVAC-a je neophodno i jednostavno se ne može zanemariti. Pogledajmo popis za provjeru koji trebate održavati kako bi vaš sustav uvijek bio u vrhunskom stanju!
Kontrolni popis održavanja HVAC-a
Uvijek budite u toku s održavanjem svog HVAC sustava kako biste povećali učinkovitost i životni vijek svoje jedinice. Postoje tri vrste zadataka održavanja koje možete navesti i izvršiti kada je potrebno. Pogledajmo!
1. Rutinske ili mjesečne provjere vašeg HVAC sustava
Neophodno je provoditi rutinske provjere održavanja vaše HVAC jedinice. To su obično DIY poslovi koji su općenito laki i možda vam neće oduzeti puno vremena. Provjeravajte sljedeće zadatke kako biste izbjegli potencijalne probleme koji se tiču vašeg sustava:
- Pazite na krhotine, grmlje, lišće ili druge blokade oko vanjske jedinice vašeg HVAC sustava. Držite ispuh ventilatora kondenzatora što je moguće bez prepreka.
- Provjerite ima li najmanje 2 stope prostora oko unutarnjih komponenti vašeg HVAC sustava. To mogu biti kanali, ventilacijski otvori ili ulaz zraka za prijenosne ili samostojeće klima-uređaje. Želite da unutarnja jedinica dobije što više zraka bez ikakvih prepreka.
- Provjerite jesu li vaši filtri za zrak čisti; ako ne, mogu biti opterećenje za vašu HVAC jedinicu. Odmah ih očistite ili zamijenite. Možete upotrijebiti pametni regulator izmjenične struje ili pametni termostat za primanje pravovremenih podsjetnika o statusu zračnog filtra.
- Provedite pregled HVAC sustava jednom mjesečno kako biste provjerili ima li curenja u cjevovodima rashladnog sredstva. Dvije linije rashladnog sredstva obično su izrađene od bakra i povezuju vanjsku jedinicu sa zavojnicom unutarnjeg isparivača klima uređaja. Ako su oštećeni, postoji šansa da će vaš sustav raditi neučinkovito, a vaši računi za režije vrtoglavo porasti. Ako ga ostavite dugo, vaš klima uređaj može potpuno prestati raditi.
2. Sezonske provjere održavanja HVAC-a
Sezonsko održavanje grijanja i klimatizacije osigurava da u nadolazećoj zimskoj ili ljetnoj sezoni uživate u miru! Ako vaš HVAC sustav ne radi kako bi trebao, vaša očekivana temperatura možda neće biti ispunjena, a vaša jedinica također može trošiti više energije nego što bi trebala. Evo popisa za provjeru prije početka svake sezone:
- Čišćenje i zamjena filtera za zrak
- Očistite zavojnice isparivača i kondenzator klima uređaja
- Provjerite grijaće/rashladne elemente
- Provjerite pravilan rad ventilatora i lopatica
- Provjerite sve električne veze i ožičenje
- Očistite kanale i ventilacijske otvore
- Provjerite rashladno sredstvo
- Zamijenite pohabane ili zahrđale dijelove
- Tijekom zime obrišite snijeg nakupljen oko vanjske jedinice vašeg HVAC sustava
- Za peć, provjerite ima li curenja plina
3. Godišnje provjere održavanja vašeg HVAC sustava
To su teške provjere koje treba obaviti krajem godine. Iako se mogu činiti dovoljno jednostavnima, dobra je ideja da ih obavi kvalificirani stručnjak za HVAC i izbjegnete bilo kakvu potencijalnu štetu na svom HVAC sustavu.
- Provjerite HVAC sustav i zamijenite detektore baterija ugljičnog monoksida (ako ih imate).
- Osigurajte podmazivanje unutarnjih komponenti HVAC-a.
- Provjerite remen ventilatora i zamijenite ga ako ne radi učinkovito ili je u lošem stanju.
- Upotrijebite izbjeljivač za čišćenje odvodne cijevi kondenzata.
- Provjerite vanjsku jedinicu klima uređaja i provjerite stoji li na ravnom tlu.
Ovo je krajnji raspored koji biste trebali slijediti kako bi vaš sustav radio učinkovito. HVAC preventivno održavanje osigurava niske troškove popravka i rad vašeg HVAC sustava u najboljem stanju, osiguravajući visoku učinkovitost.
Vodič za održavanje HVAC-a
Ovdje je osnovni vodič sa savjetima koji će vam pomoći u održavanju vašeg HVAC sustava tijekom cijele godine!
1. Vizualni pregled sustava
Vaše oči su prvi alat koji možete koristiti za provjeru održavanja vašeg HVAC sustava. Osvrnite se oko vanjske i unutarnje jedinice vašeg klima uređaja kako biste potražili znakove oštećenja. Očiti pokazatelji problema mogu biti curenje vode, promjena boje područja oko klima uređaja, krhotine u ventilatoru, rast plijesni ili gljivica i nakupljanje prljavštine. Jednostavan postupak čišćenja "uradi sam" obično može riješiti te probleme.
2. Zapošljavanje HVAC tehničara
Možete se nositi s većinom standardnih i jednostavnih zadataka održavanja HVAC-a, ali prijeđimo na činjenice - HVAC sustavi su složeni strojevi. Možda nećete moći identificirati neke dublje probleme. Ove provjere treba obaviti stručnjak radi pravilnog funkcioniranja vašeg sustava.
Uvijek je dobro zakazati provjere održavanja s profesionalnim tehničarem kako bi HVAC sustavi radili učinkovito. Ako imate novi sustav, dovoljna je jedna dubinska procjena. Za svoj stariji sustav zatražite profesionalnu provjeru održavanja HVAC dva puta godišnje, po mogućnosti na početku sezone grijanja i hlađenja, kako bi održao rad dulje vrijeme.
3. Očistite filtre za zrak
Nakon dulje uporabe, filtri za zrak mogu se začepiti prljavštinom i prašinom. Ako kod kuće imate kućne ljubimce, može biti još više čestica poput krzna koje blokiraju filtre. Rezultat? Smanjena učinkovitost i hlađenje vašeg klima uređaja. Zamijenite zračne filtre nakon otprilike 90 dana, a manje ako kod kuće imate kućne ljubimce. Štoviše, ako koristite pametni regulator izmjenične struje, pomoći će vam da obavijestite kada trebate promijeniti filtar za izmjeničnu struju!
4. Očistite područje oko svoje vanjske jedinice
Uvjerite se da oko vaše vanjske AC jedinice ima najmanje dva metra slobodnog prostora. Područje mora biti čisto od lišća, peludi, grančica itd. Štoviše, nemojte dopustiti da vaša kosilica ispušta pokošenu travu na vanjsku jedinicu vašeg klima uređaja; inače će to utjecati na redovno funkcioniranje vašeg sustava. Možete napraviti kreativnu oblogu za vanjsku jedinicu klima uređaja kako biste spriječili nakupljanje prljavštine oko HVAC jedinice.
5. Očistite svoju vanjsku kondenzatorsku jedinicu!
Osim taloženja na filtrima, prašina i krhotine također se skupljaju na nekim važnim dijelovima HVAC sustava kao što su puhalo, kondenzacijska jedinica i drugi pokretni dijelovi. Tanak sloj prašine ne uzrokuje veliku štetu, ali krhotine mogu ozbiljno oštetiti vaš HVAC sustav. Neka vaš HVAC sustav provjeri stručnjak koji će pažljivo očistiti nakupljene strane predmete. To bi pomoglo u sprječavanju trajnog korozivnog oštećenja unutarnjih sustava kondenzatora.
6. Provjerite rad vašeg termostata
Pametni termostati donose praktičnost i štede na računima. Baš kao i ostatak vaše jedinice, i njih je potrebno pregledati radi ispravne kalibracije.
Tijekom godišnjeg održavanja, stručnjak za HVAC će provjeriti pokazuje li vaš termostat točna očitanja ili ne. Nadalje, stručnjak će provjeriti podudaraju li se stvarna temperatura i temperatura na termostatu. Ako ne, on/ona će znati kako ga ponovno kalibrirati.
7. Držite odvod kondenzata čistim
Kada vaš klima uređaj radi punom brzinom, on također izvlači vlagu iz zraka. Ta se vlaga zatim nakuplja na zavojnici isparivača, odakle kaplje kroz odvod kondenzata. Ako je ovaj odvod začepljen zbog plijesni, prljavštine ili prašine, voda može curiti po cijeloj unutarnjoj jedinici, pa čak i kapati niz zidove, stvarajući mrlje.
8. Pokretni dijelovi – podmažite ih!
Svaki HVAC sustav ima pokretne dijelove koje je potrebno podmazati kako bi se smanjilo trenje. Proces podmazivanja pomaže glatkim radom komponenti i minimalizira rezultirajuće trošenje i habanje. Stručnjaci za grijanje, ventilaciju i klimatizaciju uklanjaju ostatke s pokretnih dijelova i koriste potrebno mazivo kako bi trenje sveli na minimum. Postupak podmazivanja treba često ponavljati kako biste zaštitili svoj sustav od trajnog oštećenja.
9. Razine rashladnog sredstva – kontrolirajte ih!
Klima uređaji moraju imati dovoljno rashladnog sredstva za učinkovito hlađenje zraka. Ako rashladnog sredstva nema dovoljno, kompresor neće raditi punim kapacitetom, zbog čega će vaš klima-uređaj naporno raditi kako bi postigao željenu temperaturu, au većini slučajeva neće se uopće ohladiti.
Ovo može biti potencijalno ozbiljan problem i bilo bi bolje da pozovete stručnjaka za HVAC. Curenje rashladnog sredstva HVAC uzrokuje da vaš klima uređaj dulje vrijeme radi na maksimalnoj snazi, uzrokujući značajnu štetu. Znakovi da vam curi rashladno sredstvo su:
- Klimatika radi duže nego inače
- Iz ventilacijskih otvora izlazi topao zrak ili zrak sobne temperature
- Ne postiže se hlađenje
- Visoki računi za energiju s malom potrošnjom izmjenične struje
Ne možete sami provjeriti rashladno sredstvo; stručnjak će vam pomoći provjeriti razine rashladnog sredstva i po potrebi će ga ponovno napuniti.
10. Pregledajte ispuh za središnje HVAC sustave
U sustavima s kanalima, začepljeni ispušni otvori dovode do opasnog nakupljanja plijesni i algi, ugrožavajući vašu sigurnost i kvalitetu zraka. Tehničar treba s vremena na vrijeme očistiti ispuh peći tako da zrak glatko izlazi iz ventilacijskih otvora. Štoviše, čađa i krhotine također se mogu akumulirati i spriječiti nesmetano istjecanje plinova, smanjujući učinkovitost HVAC sustava.
11. Pregledajte vodove za gorivo
Cijevi za gorivo dovode plin u peć vašeg klima uređaja. Gorivo koje curi može predstavljati opasnost od požara. Cijevi goriva također se mogu začepiti čađom, što utječe na učinkovitost sustava.
Redovito održavanje HVAC-a osigurat će uklanjanje svih tragova začepljenja i pregled vodova za gorivo koji cure prije nego što problem izmakne kontroli.
12. Provjerite električne spojeve
Redovito provjeravajte električne priključke i žice vašeg HVAC sustava. Ako su labavi, mogu postati izvori električnih iskri i kratkih spojeva, što može biti opasno. S vremenom se mogu potpuno odvojiti i spriječiti pravilan rad vašeg HVAC sustava. Neka HVAC tehničar provjeri vezu jer oni mogu biti značajan razlog za zabrinutost.
Održavanje HVAC-a je put naprijed
Ispravno funkcioniranje HVAC sustava osigurava da ne morate potrošiti bogatstvo na značajne zadatke održavanja tijekom cijele godine. Budite u tijeku s održavanjem svog HVAC sustava i riješite problem prije nego što se pojavi tako da možete živjeti udobno tijekom cijele godine, potpuno bezbrižni.
Ako dugo niste dali provjeriti svoj sustav, zakažite provjeru održavanja HVAC-a sada i poštedite se trošenja pozamašnog iznosa na svoj sustav i računa!