Upravitelji imovine:Planovi preventivnog održavanja HVAC-a sprječavaju glavobolje
Možda se pitate što mislimo kada kažemo da planovi preventivnog održavanja HVAC-a sprječavaju glavobolje. Jesu li to metaforičke glavobolje u obliku problema s grijanjem, ventilacijom ili klimatizacijom, ili doslovno lupanje boli u glavi? U ovom slučaju, odgovor je OBA.
Kada ste upravitelj rezidencije ili upravitelj imovine, stres je način života. Imate toliko problema i pritužbi s kojima se svakodnevno nosite, da nije iznenađenje kada metaforičke glavobolje dovedu do stvarnih. Dakle, ako čitate ovaj blog jer želite pomoći svojim stanovnicima u rješavanju problema grijanja, ventilacije i klimatizacije ILI zato što želite prestati uzimati ibuprofen svaki dan, učenje o planovima preventivnog održavanja grijanja, ventilacije i klimatizacije može pomoći.
Glavobolje HVAC-a koje možete spriječiti planovima preventivnog održavanja HVAC-a
Uz sve vlasnike ili stanare o kojima brinete, vjerojatno ste nekada iskusili sve ove probleme vezane uz HVAC.
1. Kvarovi u najgorem mogućem trenutkuu
Događaju li se kvarovi ikada u zgodno vrijeme, primjerice kad su vlasnici izvan grada? Naravno da ne. Klima uređaj će se upaliti na dan kada vlasnik kuće planira veliku zabavu. Tada ćete se morati nositi s vlasnikom kuće u panici, odustati od svega što radite i pronaći im servisera što prije.
Činjenica je da se hitni kvarovi češće nego ne mogu spriječiti planovima preventivnog održavanja HVAC-a. To je zato što plan uključuje redovite preglede koji mogu otkriti neispravne dijelove i pad performansi koji se inače ne bi primijetili. Dijelovi se zamjenjuju i problemi se popravljaju proaktivno tako da sustav ne prestane raditi bez upozorenja.
Povezani članak: 8 načina na koje planovi preventivnog održavanja HVAC-a drže servisera podalje
2. Pritužbe na vruće i hladne točke
Osobito u starijim zgradama u New Yorku, uobičajeno je imati problema s varijacijom temperature. Vaši se stanari vjerojatno žale da su neke sobe prevruće, a druge prehladne. Ili još gore, temperatura se drastično mijenja iz dana u dan. Ove posebne glavobolje nisu samo problematične, već mogu biti i opasne. To je zato što ljudi mogu uzeti stvari u svoje ruke i koristiti grijače prostora, što može predstavljati opasnost od požara i dovesti mnoge živote u opasnost.
Jeste li znali da je jedan od najčešćih uzroka oscilacija temperature zanemarivanje održavanja HVAC-a? Redoviti pregled i podešavanje sustava, što je uključeno u planove preventivnog održavanja HVAC-a, čini sustav učinkovitijim i pruža dosljedniju udobnost.
3. Problemi s vlagom i kvalitetom zraka
Kada HVAC sustav ne radi učinkovito, mogu nastati problemi s vlagom, a to je nešto što treba izbjegavati pod svaku cijenu. Nekontrolirana vlaga u bilo kojem prostoru može uzrokovati probleme s kvalitetom zraka, uključujući rast i širenje bakterija, virusa i plijesni koje uzrokuju bolesti. Da ne spominjemo pelud i prašinu koji izazivaju simptome alergije i astme. Vlaga koja je previsoka ili preniska može uzrokovati čak i štetu na drvenim letvicama, namještaju, slikama i drugim skupim dekorima. Zadnje što trebate je biti odgovoran za bolest ili uništenu imovinu svojih stanovnika.
Kontrola vlage zahtijeva dobro održavanje sustava grijanja i klimatizacije. To je jedan od razloga zašto su planovi preventivnog održavanja HVAC-a tako važni. Osobito u proljeće i jesen kada se klima uređaji i grijalice uključuju i isključuju, vaše sustave treba čistiti i servisirati kako bi radili kako je predviđeno i pravilno kontrolirali vlažnost.
Povezani članak: Bad Hair Days i više:problemi s vlagom i klima uređajem
4. Šteta na imovini zbog kvara HVACa
Mnogo je problema sa sustavima klimatizacije i grijanja koji mogu dovesti do curenja vode, što je najgora noćna mora upravitelja imovine. Sljedeća stvar koju znate je da ćete iščupati oštećene zidove, stropove i podove. I možda će morati preseliti obitelji dok se posao završi. Razgovarajte o glavobolji! Ovaj bi mogao trajati mjesecima.
Planovi preventivnog održavanja HVAC-a čine probleme koji uzrokuju curenje vode daleko manjim. To je zato što se problemi otkriju i riješe mnogo prije nego što imaju priliku dovesti do oštećenja vodom.
Povezani članci:
Ne dopustite da vam curenje vode iz peći uništi odmor
Klima curi vodu:problemi s klima uređajem i savjeti za rješavanje problema
5. Vječno čekanje na popravak HVAC-a
Nevjerojatno je frustrirajuće čekati danima da nekoga dovedete da popravi klima uređaj ili sustav grijanja. Evo nešto što možda ne znate:Planovi preventivnog održavanja grijanja, ventilacije i klimatizacije daju pravo vašim stanovnicima da dobiju prioritetnu uslugu kada im je najpotrebnija.
Ovo je jedna od prednosti planova preventivnog održavanja HVAC-a koju ljudi možda ne očekuju. Korisnici redovitog održavanja mogu se premjestiti na početak reda ako imaju problem s popravkom, tako da dobiju bržu uslugu.
Što pokrivaju planovi preventivnog održavanja HVAC-a
Planovi preventivnog održavanja grijanja, ventilacije i klimatizacije obuhvaćaju niz redovito planiranih posjeta održavanju svake godine, kada će tehničar temeljito pregledati opremu, očistiti i testirati komponente za pravilan rad. Broj posjeta i popis poslova koji se pokrivaju ovisit će o starosti i vrsti opreme, kao io uvjetima uporabe i rada. Također možete dobiti ugovore koji uključuju rad i dijelove za pokrivene popravke.
Planovi preventivnog održavanja HVAC-a trebaju biti dizajnirani za vaše stanare ili vlasnike kuća
Evo jedne od najvažnijih stvari koje biste trebali znati prije nego počnete kupovati planove preventivnog održavanja HVAC-a ili ih preporučiti svojim stanarima:oni nisu univerzalni za sve. Uvjete ugovora treba prilagoditi na temelju opreme, razine pokrivenosti i potreba vaših klijenata ili stanara.
Saznajte više o ugovornim cijenama, pogodnostima i vrstama pružatelja usluga pomoću našeg besplatnog vodiča za ugovore o HVAC preventivnom održavanju:Kako pronaći pravog za svoju HVAC infrastrukturu.
Ako ste u području NYC-a, obratite se Aristi da biste saznali više o planovima preventivnog održavanja za svoje stanare.
