Vaš kompletan kontrolni popis za preventivno održavanje grijanja, ventilacije i klimatizacije stambenih objekata
Tražite li angažirati tvrtku za servis HVAC-a za preventivno održavanje? Vjerojatno niste sigurni što uključuje preventivno održavanje. Ako već imate ugovor o preventivnom održavanju HVAC-a, mogli biste se zapitati dobivate li iste usluge kao neki od vaših susjeda.
Tu je koristan kontrolni popis za preventivno održavanje HVAC-a.
Iako se ugovori o preventivnom održavanju mogu razlikovati, najvažnije je da dobivate ono što ste platili u svom ugovoru.
Pogledajmo popis za provjeru održavanja HVAC-a. Obuhvaća zadatke koji su obično uključeni u ugovor. Ovaj kontrolni popis možete koristiti kada uspoređujete dobavljače i cijene.
Kontrolni popis preventivnog održavanja HVAC-a za proljeće/ljeto
Vaša servisna tvrtka za grijanje, ventilaciju i klimatizaciju obavlja ove zadatke popisa za preventivno održavanje grijanja, ventilacije i klimatizacije kako bi pripremila vaš klimatizacijski sustav za nadolazeću sezonu hlađenja.
- Očistite ili zamijenite filtere
- Očistite zavojnice kondenzatora i isparivača
- Očistite odvodne vodove za pravilan protok i očistite začepljenja
- Očistite odvodne posude od stajaće vode kako biste izbjegli prelijevanje
- Zamijenite istrošene remenice i remene
- Provjerite ima li u kanalima plijesni, prašine i krhotina
- Promatrajte razine vlažnosti
- Provjerite punjenje rashladnog sredstva i ima li curenja
- Testirajte termostate i kontrole kako biste bili sigurni da su temperature i funkcije mjerača vremena ispravno postavljene
- Promijenite baterije
- Provjerite električni sustav i spojeve
- Provjerite motor ventilatora
- Provjerite pravilan protok zraka u puhalima i oštricama
- Podmažite ležajeve i pokretne dijelove motora
- Provjerite da li ormarić curi i provjerite jesu li vrata ormarića sigurno zatvorena
- Provjerite ima li krhotina oko vanjske jedinice
Kontrolni popis preventivnog održavanja HVAC-a za jesen/zimu
Vaša HVAC servisna tvrtka obavlja ove zadatke preventivnog održavanja HVAC popisa kako bi provjerila vaš sustav grijanja i pripremila ga za sezonu hladnog vremena. Nemojte preskočiti ove korake ako želite izbjeći kvar na peći ove zime.
- Zamijenite filtere na opremi za grijanje
- Provjerite sklop plamenika za paljenje
- Pregledajte izmjenjivač topline ili grijaće elemente
- Proučite dimovodni sustav i osigurajte sigurno pričvršćivanje na peć
- Provjerite curenje plina s plinskim pećima
- Procijenite tlak plina
- Provjerite remenice i remene
- Očistite odvodne cijevi i posude
- Provjerite električne priključke
- Podmažite motore, ležajeve i druge pokretne dijelove
- Provjerite termostate i kontrole
- Provjerite rad ventilatora i puhala i prilagodite ih po potrebi
- Provjerite dizalicu topline
- Provjerite rad kanala i otvore
Koristite ovaj kontrolni popis preventivnog održavanja HVAC-a kao vodič
Sada kada znate neke od osnova pokrivenih ugovorima o preventivnom održavanju, možete početi razgovarati s različitim dobavljačima.
Ne morate biti zaključani u sporazum koji odgovara svima. Potražite dobavljača koji prilagođava vaš HVAC ugovor o preventivnom održavanju na temelju vaših potreba, opreme i proračuna.
Uvjeti ugovora mogu uvelike varirati. Možete ograničiti stavke godišnjeg popisa održavanja HVAC-a na jedan sustav, kao što je klima uređaj. To može biti slučaj ako vaša zgrada ima sustav centralnog grijanja koji održava vlasnik zgrade.
Možete odabrati popis za tromjesečno održavanje HVAC-a. Ta opcija najbolje funkcionira kada trebate češći servis za promjenu filtera i čišćenje spirala.
Preventivno održavanje dvaput godišnje popularna je opcija. Pametno je zakazati ove posjete u proljeće i jesen prije vrhunca sezone klimatizacije i vrućine.
Kako odlučiti koji je plan održavanja najbolji za vas
Kao potrošači prirodno želimo najviše za svoj novac. Želimo brzu uslugu, vrhunsku kvalitetu rada po povoljnim podrumskim cijenama.
Problem je u tome što je rijetkost dobiti sve to u isto vrijeme. Kada angažirate pružatelja usluga, morate postaviti prioritete.
Saznajte više:Ugovori o uslugama HVAC-a:Kontroliranje vremena, kvalitete i cijene
Kada vam je brza usluga glavni prioritet
Ako je brza usluga ključna, potražite pružatelja usluga s brojnim osobljem i voznim parkom servisnih vozila. Na taj ćete način dobiti brze odgovore na hitne slučajeve i pravovremenu izvedbu za sastanke.
Nije samo važno da vaši tehničari stignu na vrijeme, već je za njih također ključno da učinkovito završe posao. Ako su vam gosti na večeri i vaš klima uređaj se pokvario, ne želite čuti svoje tehničare kako govore da moraju otići u skladište po dio. Raspitajte se o pristupu dijelovima i postotku popravaka dovršenih u jednom posjetu.
Kada je cijena ključna
Svi želimo platiti poštenu cijenu. Međutim, pripazite na nisku cijenu koja je puno niža od drugih procjena.
Kako bi smanjili troškove, neki dobavljači su također smanjili troškove. Mogli bi zanemariti korake na popisu za preventivno održavanje grijanja, ventilacije i klimatizacije te upotrijebiti lošije dijelove. Dobavljači s niskim cijenama možda nemaju resurse da zaposlenicima pruže najnoviju dostupnu obuku.
Saznajte više:Vodič za cijene ugovora o HVAC uslugama
Kada je kvaliteta bitna
Važnost kvalitetnog rada ne može se podcijeniti. Dobavljači koji zaposlenicima pružaju najbolju obuku i opremu za rad mogli bi vam dugoročno uštedjeti novac. Ponovni servisni pozivi stvar su prošlosti kada stručnu uslugu dobijete od Aristinih tehničara.
Kontrolni popis preventivnog održavanja HVAC-a:ono što vidite to i dobijete
Vjerojatno znate zašto je vašem HVAC sustavu potrebno redovito održavanje. (Ako niste, pročitajte ovaj povezani blog:Zašto dobiti ugovor o održavanju HVAC-a za svoju luksuznu rezidenciju?.)
Jednako je važno znati kako odabrati kvalitetnog HVAC dobavljača. Kada pregledavate HVAC kontrolni popis za preventivno održavanje, pažljivo pogledajte i tvrtku i ugovor.
Ispunjuju li doista sve zadatke na vašem popisu za provjeru preventivnog održavanja HVAC-a?
Evo kako vam Arista pokazuje što točno rade. Naši tehničari koriste uređaje za snimanje koji nalikuju zaštitnim naočalama. Oni snimaju video koji prikazuje koje zadatke obavljaju na vašem popisu za provjeru preventivnog održavanja HVAC-a. Nakon posjete servisu, možete vidjeti taj video.
Saznajte više u ovom zanimljivom vodiču:Pristup odabiru HVAC tvrtke zasnovan na dokazima.
